首先要考虑买房政策，美国城市很多，各个城市房价也不同，而且对待非美国人购房也有不同的政策，另外买房要选择安全性比较好的区域，同时考虑房价问题也是很有必要的。在美国购买房产资金不足需要贷款，填写一份买主经济状况表，可以找几家贷款公司对比之后再选择最适合自己的。在签署相关内容之前一定要确好贷款价格，以免出现失误状况。
海外人士在美国买房需要注意一些基本规定。海外人士可以在美国投资买房，但不能就此获得美国国籍身份。一定要区分有产权和有居住权。在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，一般情况下有产权的房产可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房子只有十几年的产权，出售只能通过物业居委会，并且价格比有产权的房屋便宜很多。
在美国看好房产后，签约的一周内是可以退房的，在这一周内可以花300美金专门请检查房屋的公司对房产进行全面检查，如果发现有不可以接受的质量问题，可以单方面终止合同，拿回定金。如果房子签约后已经付款，还是对房子不满意，或者发现有更适合自己的房子，7天内可以随时退房，但300美金的检查费用不给予退还。房产经纪人的费用是由卖方支付的，通常在2.5%~3%。
海外人士在美国购房率没有太多的限制，但该注意的事项一定要清楚，否则在购房过程中很容易吃亏。美国的安全性并没有国内好，所以投资购买的房产一定要把安全放在第1位，这样自己住的放心，出租出去的概率也很大。以上就是在美国买房时需要注意的相关事项。