英國房產歷經百年發展，已相當成熟、完善，在買房交易的各個環節都十分安全。大家熟知的房產交易過程中可能出現的欺詐欣慰和風險，幾乎都能避免。居外網將以常見的交易風險為例，介紹在英國買房時，如何確保交易安全。
1）交易金的挪用
在英國，購房款始終是由買賣方的律師經手，而不是直接從買家賬號匯入賣家賬戶，包括買方申請的銀行貸款，也是先轉賬到買方律師賬戶。購房資金必須在確認交易後，由買方直接匯入買方律師行的銀行賬戶，只有買方律師確認所有的法律手續已完成，才會將資金轉給賣方律師行。現金交易是不允許的。
房產律師必須有房產專業資格及專業保險，因此，律師私自挪用資金的案例幾乎為零。壹旦此類事情發生了，英國律師協會（每壹個律師都是其中的成員）有義務補償買家被騙取的資金。
2）房產註冊登記不屬實
在英國，房產賣家操作的欺詐案例很罕見，例如房產賣家不合法擁有所售房產， 買方律師應該在國家地產登記局（UK Land Registry）查證該房主的註冊登記檔案時就可以發現。即使沒有發現，國家地產登記局也有相應對買家經濟上補償的相關政策。
當前，英國所有的房產在國家土地局有電子註冊，任何人都可以通過國家土地局進行房產信息的查詢。房產交易完成後，買方律師將幫助您向國家土地局進行登記。登記完成，您即成為房產的法定擁有者，即使丟失了房產證書，也不會對您的所有權產生任何影響。英國國家土地局的網站在：www.landregistry.gov.uk
3）期房騙局
在某些國家，曾有類似報道稱買家花巨資購買期房，或因為售房本身就是個騙局，或因為開發商破產導致期房始終未交工，從而使買家蒙受損失。理論上講，在英國買房也要承擔此類風險，但現實中英國發生期房欺詐的實例極為罕見。壹方面因為大部分的新建樓盤都是由實力雄厚的老牌大型開發商承辦。另壹方面因為押金壹般由第三方信譽公司保管，以防開發商不能兌現承諾。對於降低風險的最好答案就是專業的置業團隊的協助，從知名老牌開發商的樓盤中挑選心儀的房屋。
4）房屋質量問題
所購房屋有沒有潛在的建築缺陷，完全取決於買家在購房前是否聘請過專業的房屋評估鑒定師去排查可能存在的不安全隱患。在英國購買現房時，由第三方房屋評估鑒定師進行評估，是必須的程序，而且只有評估結果通過後，才能進行下壹步！
對於新建的房屋建築，幾乎所有的開發商都會提供10年的質量擔保，如圖所示。壹旦房屋質量有問題，房產開發商又解決不了的，國家房屋建築理事會（ National House Building Council ）會承擔相應責任。
5）相關法律條例的變更
據報道，在某些國家，有些新修法律條例嚴重影響了房產投資的價值。然而在英國就完全無須擔心此類問題， 這要部分歸功於英國有完善的法律條例和公正獨立的法律機制，從而強有力的保護了買家的房產權益和其他相關利益。