经过上两期对于夏威夷Kahaako社区的介绍,那里美丽的风景和悠闲的生活环境,定让人留下了深刻的记忆。而这周让我们来一起继续探讨下Kakaako 社区目前的房地产市场状况。
截止到2014年第二季度,夏威夷欧胡岛檀香山市内的Ala Moana 和Kakaako社区的公寓整体价格比去年同期上涨了59%,目前均价为59.5万美元,去年同期均价为37.5万美元。2013年,美国知名房地产开发商公司 The Howard Hughes 便宣布了名为Ward Village的大型房地产计划,该开发项目中包括两个高档公寓楼盘,分别为Waiea 楼盘和Anaha楼盘。2014年6月,Waiea 楼盘也正式破土动工。目前该项目的顶楼公寓价位从400万美元到2000万美元不等,该楼盘的均价约为1800美元/平方英尺。
回顾2014年 第二季度该社区内的整体成交情况,Kakaako社区内公寓以最低价格成交的交易是位于Elms 公寓的一房一厅,成交价格为322万美元;以最高价格成交的交易是被誉为Honolulu楼王的Hokua at 1288 Ala Moana 的三房公寓,成交价格为430万美元。
为了方便读者的阅读和比较,现将Kakaako社区的所有楼盘整理如下:
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