夏威夷房产投资

钟情夏威夷，用一栋豪宅开启你的阳光之旅！

这里是草裙舞的故乡，冲浪运动的发源地；这里是激情与魅力四射的夏威夷。作为享誉全球的旅游胜地，夏威夷每年都会接待大量的游客。由于夏威夷的所在纬度较低，处于热带的边缘，因此全年气温变化不大。

四季如春的气候条件对旅游景点来说是不可多得的。正因如此，夏威夷是一个全年旅游旺季的地方，不管你什么时候来旅游，夏威夷都会以最美的海滩迎接你。

除了全年宜人的气候之外，夏威夷是一个宜居的好地方：

交通良好

夏威夷拥有出色的基础设施，岛上良好的公共交通能够确保你顺利抵达你想去的地方。

在日常生活抵达想去的地点。除了公共交通，夏威夷周围的道路和高速公路通常状况良好，岛上也有频繁的道路建设项目。

犯罪率低

根据美国新闻频道CNBC发布的2022年美国最宜居州榜单，夏威夷以拥有绝佳环境、良好的医疗保健服务和低犯罪率排在第三位。

Aloha精神

Aloha是夏威夷人对你的友善问候，可以用于表示你好或者再见。夏威夷人善良亲切和喜悦热情的人格魅力，让每个曾经到访这里的旅客都念念不忘。如果你想体验Aloha精神，不妨参加他们的传统庆典——鲁奥晚宴。

丰富的户外活动

如果你喜欢探索无尽的户外活动，那么夏威夷生活绝对不会让你失望。你可以在这里体验世界级的水上运动，包括浮潜、潜水、冲浪和游泳都是岛屿。此外，你也可以尝试划独木舟，皮划艇或桨板冲浪。

夏威夷作为度假胜地，其房产市场的活跃程度也不容小觑。其中，伊娃海滩（Ewa Beach）是近几年瓦胡岛发展最快的一个小区，这个地方距离火奴鲁鲁市中心只有30公里的距离。

在伊娃海滩区矗立着一栋精心维护的豪宅，为你提供超过3,700平方英尺的超宽敞生活空间！

豪宅的所在地理位置优越，交通便利，只需要几分钟路程即可到达夏威夷著名海滩、餐厅和购物场所（包括Ka Makana Ali’i购物中心）。这是一栋装潢和家具俱全、可以即买即住的住宅。

夏威夷豪宅 — 客厅、用餐区和厨房都是统一的木质风格，其中以樱桃木打造的厨房更是高贵又经典。

此住宅配备了美国厨具界爱马仕Sub Zero & Wolf电器系列、30 块私有光伏面板、全新的升级版Lennox品牌空调、百叶窗、反渗透/硬水软化器、配有电动汽车充电插座的车库等等。

物业主人除了可以拥有高级的室内装潢、家具和家电之外，还可以使用游泳俱乐部、健身房、网球场等设施。

如果你刚巧是高尔夫球爱好者，那么这个物业最大的加分项，就是可以从家里的窗口俯瞰乐天LPGA锦标赛翠绿的高尔夫球场。

成为这栋豪宅的主人，在象征自由和奢侈的夏威夷享受阳光、碧海、蓝天和花圈！欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。

在Aina Haina社区享受“隐市”生活

我们常说：“小隐隐于野，大隐隐于市”，就在目睹过Kahala奢华住宅区的精美绝伦后，本期我将带领各位去到同样位于瓦胡岛东部的一个隐秘社区。那里汇集了瓦胡岛上一流的学校、便捷的购物中心以及美丽的沿海景观，这便是可与瓦胡岛上其它任一高档社区媲美的Aina Haina社区。驶过夏威夷欧胡岛上奢华高档的Kahala社区后，在通往欧胡岛东部的Hawaii Kai住宅区的路上，我们就会经过这个隐蔽的地方。

Aina Haina社区是欧胡岛上较老的一个住宅区，建在此区域内的绝大多数房屋都始建于上个世纪50年代。现如今，很多独立屋都进行了大规模的翻新工程：换上全新的地板以及重新设计打造后极具现代感的厨房和宽敞的卫浴室。自从2001年开始，该社区内的多数独立屋都焕然一新，成为欧胡岛上为数不多的高档地产。
Aina Haina社区内的独立屋售价处于$650,000 ~ $17,000,000 之间 (65万美金 ~ 1700万美金不等) 大多数当地中产阶级持有的独立屋价格处于$850,000 ~ $1,700,000之间 (85万美金 ~ 170万美金) 。对于计划投资置产的国内投资者来说，选择Aina Haina社区主要有4大重要因素：

Aina Haina社区的便捷地理位置，每天早上驱车前往市中心仅需15分钟左右的车程。相比较东部的Hawaii Kai住宅区，遇上交通拥堵的时候，开车到市中心甚至需要花上大约40分钟的车程。

Aina Haina社区非常适合的热衷户外水上运动的居民，这里也是帆板冲浪胜地。

社区内的Aina Haina 小学(Aina Haina Elementary)连续多年被评选为夏威夷州顶尖学校之一。

Aina Haina山谷后方的山顶处，可以欣赏到迷人的蔚蓝海景，与自然的亲密接触也让社区内的居民享受到大自然馈赠的天然景观。

从高速公路驶过，很难发现在Aina Haina社区有大量的独立屋。实际上，在真正深入了解后，便会重新认识这片极具发展前景的社区，如同躲藏在闹市繁华身后的一方净土。
Aina Haina社区拥有着绝佳的地理位置：西边毗邻欧胡岛上最奢华的kahala住宅区，东边则是Hawaii Kai另一高档住宅区。Aina Haina社区内还设有大型的超市、医疗中心以及邮局等综合购物中心，银行、餐厅以及健身房等一应俱全。可以说，大部分的中国投资者只要来到这里，都会挑选到他们心仪的房产。所以，Aina Haina社区一直备受当地房产中介与经纪的人的热荐。

用了几期专栏带领大家从夏威夷备受华人所喜爱的热区Kakaako，到连皇室成员都热衷的精致奢华住宅区Kahala，再到本期的“隐市”Aina Haina。相信投资者看到的不仅是那里的投资价值，更了解到，成熟的住宅区都有共性——“生活性”。如同我一开始说的那样，投资房产等于投资生活方式。

Maggie专栏全集：

Maggie畅谈夏威夷房产投资

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夏威夷Kakaako社区的房产走势

经过上两期对于夏威夷Kahaako社区的介绍，那里美丽的风景和悠闲的生活环境，定让人留下了深刻的记忆。而这周让我们来一起继续探讨下Kakaako 社区目前的房地产市场状况。

截止到2014年第二季度，夏威夷欧胡岛檀香山市内的Ala Moana 和Kakaako社区的公寓整体价格比去年同期上涨了59%，目前均价为59.5万美元，去年同期均价为37.5万美元。2013年，美国知名房地产开发商公司 The Howard Hughes 便宣布了名为Ward Village的大型房地产计划，该开发项目中包括两个高档公寓楼盘，分别为Waiea 楼盘和Anaha楼盘。2014年6月，Waiea 楼盘也正式破土动工。目前该项目的顶楼公寓价位从400万美元到2000万美元不等，该楼盘的均价约为1800美元/平方英尺。

公寓图片由hicondo.com 提供本图为展示图，公寓位置纯属虚拟

回顾2014年第二季度该社区内的整体成交情况，Kakaako社区内公寓以最低价格成交的交易是位于Elms 公寓的一房一厅，成交价格为322万美元；以最高价格成交的交易是被誉为Honolulu楼王的Hokua at 1288 Ala Moana 的三房公寓，成交价格为430万美元。

为了方便读者的阅读和比较，现将Kakaako社区的所有楼盘整理如下：

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