多倫多公寓市場很可能也會受到整體房市降溫的影響，最近公寓在市場上掛牌的時間變長，有些地區開發商使用激勵措施來推進單位出售，有的提供現金獎勵，有的提供折扣停車。RE / MAX Hallmark Bibby 地產集團的經紀人Christopher Bibby表示，對於那些擁有明顯優勢的公寓，需求量仍然很高。比如Bloor街附近的湖景公寓，在48小時內的時間裏賣掉，價格高達629,900元。
GTA 建築行業和土地開發協會（BILD）在本周的新聞發布會上表示，5月份達成的 2,345 套新屋銷售中，有 2,003 套是針對公寓的。占比高達 85 ％！然這並不意味著公寓銷售額上漲了。實際上和2017年火熱的房地產市場相比，新公寓的銷售額同比下降了47％。
而與過去10年的平均水平相比，5月份的公寓銷售額僅下降了1％。另外獨立屋的銷售量較之去年5月份下降了33％，只有近10年平均水平的78％左右。來自 BILD官方市場情報源 Altus 集團的 Patricia Arsenault 在新聞發布會中提到，5月份“新公寓的銷售情況非常振奮人心”。
“2003個公寓單元的銷量額不僅是去年11月份以來業績最棒的壹個月，也具有歷史意義，”她繼續說道， “過去僅有五個年份超過了今年五月新公寓的銷售量。”
REsource Realty的經紀人Robert Gidwani表示：“我們看到了更多的激勵措施，特別是在轉售市場上，我們看到更多種的優惠進入。”
新房市場的公寓價格仍在繼續上漲，這也應證了分析師對於多倫多房地產市場整體形勢的觀察。BILD報告說，低、中、高層建築中的新公寓以及聯排鎮屋和loft單元的基準價格跟上個月相比上漲了25.4％，為 $758,370。
從去年的5月份以來，新出售的獨立屋平均價格下降了 6.4％，為$1,144,191。分析師認為公寓價格上漲，至少部分原因是由於新的公寓單位平均面積有所增加（上個月為892平方英尺，去年5月為814平方英尺），以及更多尋找“實惠”新房購買者的出現。