加拿大房产投资

多倫多房産投資後起之秀——Richview區

多倫多是加拿大最大的城市,亦超越芝加哥成爲北美第4大城市。多倫多市是大多倫多地區的心臟地區,也是安大略省南部人口稠密區的一部分。金融城之一、最宜居城之一和種族最多樣化之一概括了多倫多的所有特徵。

除了一些被新移民所熟悉的社區以外, 如今坐落在多倫多市西邊Etobicoke的Richview社區也越來越被人們所認識。許多人被這裏的社區環境和地理位置吸引,不少人逐漸選擇在這裏安居樂業,其中也不乏一些我們耳熟能詳的“大人物”,例如多倫多市長Rob Ford和加拿大總理Stephen Harper。

  • 地理位置

Richview社區東至Royal York Rd,西至高速路hwy427,南北邊以Eglinton Ave及Dixon Rd爲界。可以說它被諸條主幹道所包圍,其交通便捷程度有目共睹。

此外,Richview周邊的幾個小區也頗受當地人歡迎,如Princess Anne Manor、Humber Heights、Humber Valley Village等,這些社區普遍環境一流,公園遍布,尤其到了夏季鬱鬱葱葱的社區環境讓許多人陶醉。

社區概述

Richview社區男女比例相當,男性占50.87%,女性占49.13%,社區規模適中, 人口密集程度不高,所以其中的人員複雜性也相對比較不明顯。

整個社區的移民比例低于多倫多城市水平,本地居民占絕大多數,社區中普通話的使用者比例極低。英語及意大利語的使用人數最高,因此白人社區的特點在這裏都得以體現。

社區的主體人群爲青壯年,其中20—44歲的人群超過四分之一,已婚人群比例爲62.39%。整個社區年齡分布合理,各年齡段的人們都願意選擇在這裏居住。區中65歲以上老年人比例超過19%,這也很好的驗證了社區歷史的悠久,以及環境的優美和安逸。

Richview社區家庭總體受教育程度較高,家庭收入穩定,多數人擁有良好的職業。絕大部分的居民從事著服務和零售業、還有不少從事管理相關工作,因此這個社區白領比例很高。

15.85%的居民擁有College,28.5%的居民University以上文憑,社區內家庭平均收入爲$156,052,高出了多倫多的平均水平。

Richview社區的房屋幾乎百分之百都是Single Detached獨立屋,在這裏半獨立的比例非常少,幷且社區內租住比例也近乎于零。這種單一的住房形式保障了社區內人口的組成,避免了過多的流動人口,變相的保證了這個社區極高的安全度。

作爲一個有一定歷史根基的成熟社區,Richview社區內的房屋普遍年齡偏大,百分之六十以上的房屋年齡在26-60之間,更有將近百分之三十的房屋擁有超過60年的房齡,小于10年的新房的比例較低。

  • 交通出行

住在Richview社區出行十分便捷,不用數分鐘就能到達hwy427及hwy401,區內還有多條TTC公交車經過,如果去多倫多市區上班, 那麽達成地鐵也幷不麻煩。

從這裏出發去多倫多國際機場只要短短十分鐘, 如果您在機場附近上班,那麽住在這裏就再方便不過了。

  • 學校教育

許多有學齡兒童的家庭在安家時都會首當其衝考慮的孩子的教育問題。幷且,學校教育這一因素如今不僅是選擇居住社區的重要因素,更是成爲不少投資人青睞的投資項目。

Richview社區中擁有諸多讓家長放心滿意的學習,從小孩子就能在這裏接受到優質的教育,這使得不少家長對這個社區的好感又增加了不少。

社區中的Richview Collegiate Institute(RCI)是一所口碑很好的雙語高中,學校通過廣泛的學術課程以及校外課程來培養孩子,旨在培養孩子們的領袖精神和終身學習習慣。自1958年以來,學校及學生、家長和社區的多方努力,已將RCI打造成爲了Etobicoke社區中的優秀高中。學校常年在全省範圍內的文化考試中名列前茅。更是在科學和數學競賽中多次排名達到10%。

更難得的是,學校提供的實習機會爲學生打造了獲得工作經驗的平臺。實習機會種類繁多,包括有保健,法律,傳媒,信息技術,教育,技術行業和零售等不同領域。這讓學生有機會體驗“動手”的學習。

  • 娛樂設施

Richview社區不僅被美麗的自然風光環繞,而且如畫的風景中休閑娛樂設施也不少,生活配套設施也很完善。擁有諸多購物中心和公園,還有圖書館、老年公寓等,這些設施足以滿足人們日常生活所需、豐富人們的健康生活。

這個美麗的社區以它獨特的魅力慢慢被新移民發掘,希望大家通過本