多倫多樓市持續火熱 獨立屋突破100萬

多倫多地產局總結6月份大多倫多地區樓房成交及樓價走勢，顯示大多倫多地區樓市繼續熾熱，成交數字較去年6月份上升了18.4%，其中獨立屋平均屋價更突破100萬元關口。

多倫多樓市持續火熱 獨立屋突破100萬

多倫多地產局（TREB）昨公佈上月大多倫多地區樓房買賣成交量及最新樓價走勢分析，數字顯示上月不論是整體成交量及屋價均全線上升，獨立屋、半獨立屋、鎮屋及柏文單位均報捷，平均樓房價格接近64萬元，較去年6月份平均屋價上升了12.3%。

地產局指大多倫多地區豪宅購置暢旺，是帶動本地平均屋價錄得雙位數字比率增長之火車頭。

在多倫多市上月獨立屋平均屋價已突破100萬元，較去年同月上升了14.2%；共管柏文單位成交平均價，則為41.8萬元，上升7%。

在多市周邊905地區，獨立屋平均屋價較便宜，估計為73.8萬元；而共管柏文單位，平均價約32.4萬元，升幅約為4.6%。

地產局表示，現時樓房市場似乎是由賣家主導，儘管上月份待購房屋掛牌數字較去年同月上升了6.7%，然而在如今熾熱的樓房需求市場下，整體活躍掛牌量其實以比例計，較去年同月份下跌13%，顯示求售房屋者沒有追上買家人數，造成賣方主導樓房市場的形勢。而根據多重電腦放盤系統（MLS）房屋價格指標，多倫多房屋銷售價較去年上升了8.9%。而在大溫哥華，根據上周公佈的數字，今年6月份獨立屋標準價格為112.4萬，按年升14.8% 。

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