在日本购买房产一定要明确自己买房的目的。因为只有明确目的，才能选择合适的项目进行投资或购买。买房时必须考虑的几点：1.明确买房目的。2.做好在日本购房的投资预算。3.搜集日本房屋相关信息，分析对应的回报率。4.去日本看房或者委托经纪人帮助看房。5.选中意向房源，签订买卖合同。明确这几点之后，在日本购买房产会顺利很多。
以上几个步骤所包含的内容比较多，在购买房产时一定要清晰明确。
购房目的如果是自住，就要考虑防止周边的环境以及学区等方面相关的因素。如果用于投资，那么就要以回报率为中心来考虑该房产是否值得投资。投资预算主要包含这些内容。印花税、保险费、登记许可税、登记手续费、固定资产税、都市计划税、不动产取得税。收集房屋信息主要有三大途径，分别是网络、新闻杂志和不动产会社或中介。
看房的过程中要从这些方面去考虑。1.房产周围的交通状况。2.房产周围的道路状况。3.房产周围的教育设施。4.房产周围的公共设施。5.房产周围的其他周边设施。6.房产周围的治安情况。在看房的过程中也要详细查看建筑物本身的情况，主要包含这些方面。1.要看房子的地基状态。2.查看房子的装修质量。3.查看房子有没有车库或停车场。4.查看空调设施的设置状态。5.查看房子的房间数和房间布局。6.查看房子有没有重新装修的必要。7.查看物品收纳间的大小。
签订合同的过程中主要包含六大步：1.选中房源支付意向金。2.确认房源支付10%的首付款。3.完成身份证或者户口公证。4.签署购房委任状、租赁管理合同。5.支付剩余90%的房款。6.验房过户办理房产证。以上就是在日本购买房产的具体相关内容。