在日本購買房產一定要明確自己買房的目的。因為只有明確目的，才能選擇合適的項目進行投資或購買。買房時必須考慮的幾點：1.明確買房目的。 2.做好在日本購房的投資預算。 3.蒐集日本房屋相關信息，分析對應的回報率。 4.去日本看房或者委託經紀人幫助看房。 5.選中意向房源，簽訂買賣合同。明確這幾點之後，在日本購買房產會順利很多。
以上幾個步驟所包含的內容比較多，在購買房產時一定要清晰明確。
購房目的如果是自住，就要考慮防止周邊的環境以及學區等方面相關的因素。如果用於投資，那麼就要以回報率為中心來考慮該房產是否值得投資。投資預算主要包含這些內容。印花稅、保險費、登記許可稅、登記手續費、固定資產稅、都市計劃稅、不動產取得稅。收集房屋信息主要有三大途徑，分別是網絡、新聞雜誌和不動產會社或中介。
看房的過程中要從這些方面去考慮。 1.房產周圍的交通狀況。 2.房產周圍的道路狀況。 3.房產周圍的教育設施。 4.房產周圍的公共設施。 5.房產周圍的其他周邊設施。 6.房產周圍的治安情況。在看房的過程中也要詳細查看建築物本身的情況，主要包含這些方面。 1.要看房子的地基狀態。 2.查看房子的裝修質量。 3.查看房子有沒有車庫或停車場。 4.查看空調設施的設置狀態。 5.查看房子的房間數和房間佈局。 6.查看房子有沒有重新裝修的必要。 7.查看物品收納間的大小。
簽訂合同的過程中主要包含六大步：1.選中房源支付意向金。 2.確認房源支付10%的首付款。 3.完成身份證或者戶口公證。 4.簽署購房委任狀、租賃管理合同。 5.支付剩餘90%的房款。 6.驗房過戶辦理房產證。以上就是在日本購買房產的具體相關內容。