马来西亚第2家园计划的实施到现在已经有很长时间了，从这个计划开展以来，可以明显的感受到入住马来西亚的人口数量在不断的增加，再加上大吉隆坡计划以及一带一路政策的相关推助，使得马来西亚的投资发展变得更加可观，有期许。从各个角度分析，可以明显感受到这些福利让投资者在马来西亚投资房产是最划算的，如何投资马来西亚房产呢？
在马来西亚投资房产，最重要的选择就是地段。一个好的地段不仅能够让你的房产增值很多而且能够让你的房产回报率高达8%以上。马来西亚吉隆坡的房产投资回报率平均在4~6%左右，为此极佳的房产投资回报率可以高达10%。马来西亚的大多数房产都是精装修的，在地段和装修方面的选择上以地段为主，毕竟装修可以自行更改，而地段不能。
吉隆坡最贵地段的房产价格这几年只增不涨，在涨幅如此凶猛的情况下，还是有很多投资者愿意购买，足以可见房产的性价比真的很高。除了地段选择比较重要以外，在购买房产的时候，还要去关注一下该城市的人口流动量。人口流动在一定程度上直接决定该房产是否能够出租出去。大多数情况下发展较好的城市人口流动量词比较大的，一旦选择了适合的房子，那么就要伺机下手，否则就没了。
在房产投资上面，马来西亚政府其实推出了很多相关的优惠政策，大吉隆坡计划就是其中之一，它不仅能够吸引大量的海外人才，而且还能够吸引很多海外企业入驻马来西亚。各方面的数量增加不仅能够提升马来西亚的经济发展趋势，还能够让马来西亚的房地产市场得到较大的变化。