居外網按國家編制的物業買家詢價量排行榜顯示，泰國的物業詢價量領先於澳大利亞、加拿大、日本和美國。
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事實上，在最受中國買家青睞的五大置業目的地中，泰國位居第壹。
國際房地產咨詢公司世邦魏理仕（CBRE）表示，中國在泰國的經濟和房地產市場中都發揮著日益重要的作用。
目前，在持有泰國工作許可的外籍人士中，中國僑民的數量名列第二，僅次於日本僑民。在過去8年中，持有泰國工作許可的中國持有者數量增長了185.25%。
以下為大批中國人前往泰國進行房地產投資的五大原因。
1. 價格實惠
對中國買家來說，價格是讓他們對泰國住宅物業產生興趣的優先事項和重要因素。2018年，中國買家在全球範圍內所咨詢房產的價格中位數為30.8萬美元（約216.5萬元人民幣）。泰國很適合那些價格意識較強的中國買家，因為其未售出的新房產平均價格僅為90146美元（約63.4萬元人民幣）。
盡管在過去12個月內，泰銖兌人民幣的匯率上升了9.9%，但泰國房價下跌已經抵消了泰銖強勢升值的部分影響。曼谷新建公寓的售價同比下降了6%。
除此之外，在泰國購置房地產的外籍人士可以享受和泰國公民壹致的房產購置稅優惠待遇，而在其他地區（例如加拿大和澳大利亞），外國買家要支付比當地公民更高的購置稅。
居外網的數據顯示，2019年第壹季度，中國買家在對泰國物業的詢價量同比增長了400%。
2. 教育機會
教育是中國投資的另壹大主要動力來源。在外國學生群體中，中國學童的增長速度是最快的。
泰國教育部門正致力於將泰國打造成東南亞的優質私立教育中心。泰國國際學校收取的學費比中國大陸同類學校少，但仍有能力提供廣受好評的美國和歐洲課程、設施和師資。
泰國國際學校還會避免對學生們施加過多的壓力。泰國國際學校的教育目的是讓孩子們有機會探索各類興趣愛好，以更為健康的方式成長，並學會獨立思考和解決問題。這與中國壹些學校為準備重大考試而采取填鴨式教學的做法大不相同。
泰國現在有200多所英語國際學校，在東南亞排名第三，在全世界排名第九。泰國的國際學校每年可招收約7.3萬名學生，雇傭8000多名教師，並賺取8.45億美元的收入。曼谷和清邁是泰國最大的國際學校中心。
3. 靠近中國的地理優勢
事實上，中國有多個主要城市距離泰國都很近，乘飛機只需要兩個小時。這項優勢為泰國吸引到了各類買家。對於經常回家探親的中國退休人員和投資者來說，靠近中國的地理位置尤其重要。有子女在泰國接受教育的家庭經常兩地分居，因此也非常關註往返中國的便利性。
目前，泰國每周有近1300次飛往中國的航班。從泰國出發的國際航班中，有超過25%的乘客以中國為目的地。泰國共有9個機場開設了前往中國的航班；其中3個機場的航班可前往30個中國目的地。
4. 優質醫療服務
獲取高質量和低成本的醫療服務是中國買家的另壹大置業動機。雖然許多中國人會以醫療遊客的身份到泰國接受短暫的護理，但年長的中國人發現，在泰國可以輕易享受到高品質且價格實惠的護理服務，這也讓泰國成為了壹個理想的居住和退休地點。
按照國際標準，泰國當地的醫療水平很高，但服務價格低廉。據澳大利亞政府估計，泰國的醫療護理費用比澳大利亞低40%。
5. 更好的生活質量
預計未來幾年後，選擇在泰國享受退休生活的中國公民數量將成倍增長。到了2030年，60歲以上的中國人口將達到3.4億。這比泰國當前的人口數量多四倍以上。大多數中國人在四、五十歲時就會開始規劃退休生活，並進行相關的投資。在考慮海外投資地點時，他們往往會把購置用於養老的第二套房視為優先事項。
根據居外網的報導，曼谷和清邁是最受中國退休人員歡迎的城市。
由泰國多次獲獎的開發商Lucky Living Bangkok設計的塞蕾斯·阿索克（Celes Asoke）是泰國首都曼谷壹個獨壹無二的豪華公寓項目。公寓位於阿索克商圈的中心位置，距離Sukhumvit地鐵站僅2分鐘步行路程，MRT、BTS雙重覆蓋，眾多餐廳、咖啡廳、酒吧、Terminal 21購物中心、電影院和公園都在步行範圍內。
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英文原文：居外網
責編：Zoe Chan