中文海外房產線上平台居外IQI的數據顯示，今年房地產行業前景不容樂觀，但有跡像表明，到2022年將會緩步復蘇。
執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）表示，根據2月12日至3月2日對196位泰國房地產代理商的調查，該公司跟蹤了對價格，租金和市場活動趨勢的預期變化。
到2020年底，價格預計將下降2.4％，然後到2021年底攀升5.6％。
在今年面臨2.8％的低迷之後，清邁明年將達到最大的升幅12.8％。曼谷可能面臨最大的波動，因為預計到今年年底價格將下降4.9％，到2021年底將增長7.4％。
普吉島是唯一在2020年和2021年均前景樂觀的市場，預計今年增長1.7％，明年增長5.5％。
租金預測總體上是負面的，到2020年底將下降2.6％。
預計今年曼谷的租金將下降2.9％，而清邁的租金今年將下降2.1％，明年將下降11.9％。
該調查揭示了全國範圍內的新住宅銷售情況，其中外國買家占交易的31％，是市場上的最大份額。該群體還占全國二級市場的31％。
首次購房者占新房市場的26％，其次是本地投資者和本地買家，他們分別以24％和19％的幅度增長。
在曼谷，外國買家占新房交易的28％，占二手市場交易的25％。
本地首次購房者在首都中所占的份額也相當大，分別占新房購買量的28％和二級市場購買量的27％。
在清邁，首次購買新產品的本地買家是最大的部分，占33％，而外國買家占27％，其次是本地投資者和本地升級買家，分別為24％和17％。
在普吉島，外國買家主導著新房和二手市場的購買，分別占新房市場的41％和二手市場的41％。
在春武裡府，海外客戶占新住宅購買的最大份額36％，二手房購買則占31％。
在全國範圍內，有35％的代理商報告說，與2019年相比，外國買家將在來年進行更多購買。
大約31％的經紀人預計本地投資者在來年會增加交易數量，而29％的經紀人則預期首次本地買家和本地升級買家在來年更加活躍。
曼谷對所有買家的交易增長預測最為強勁。該首府城市中約有45％的代理商預計首次購房者將在來年完成更多交易。
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來源：曼谷郵報
責編：Zoe Chan