據法新社巴黎3月27日電，兩家房地產公司當天宣布，今年首季度巴黎舊房房價再度明顯上揚，且交易量極大，有的成交房房價接近或創下紀錄。（巴黎房價走勢）
巴黎舊房價創下絕對紀錄
奈克西蒂集團（Nexity）旗下房地產經紀公司“21世紀”（Century21）總裁維蒙聲言，“真是從未見過，巴黎房價剛剛創下絕對紀錄：每平米8743歐元”。該連鎖集團在法國擁有850家分公司。
元月到3月，在21世紀經紀公司成交的房屋平米均價壹年上漲了5.1%，再次創下新高，比2015年高出近700歐元。
奈克西蒂旗下另壹家房地產經紀公司GuyHoquet宣布，在該公司成交的房屋均價首季度同比上揚了5.2%，每平米達8277歐元。該連鎖集團在法國擁有450家分公司。
GuyHoquet連鎖公司多分布於首都東部平民街區，故房價略低。眼下，房價猛漲尚未妨礙交易。21世紀公司首季度交易量與2016年同期相比增長了兩位數：高達20%。
維蒙告誡，巴黎房價有可能升到每平米9000歐元，但從中期看，這會對交易量會產生影響。他說殷鑒不遠：即便大樹也不會長得高入雲霄。
21世紀經手的售房期限同期平均縮短到65天（-3天），不過離2011年觀察到的44天相比還很遙遠。
在21世紀公司裏，83.6%的巴黎買主是高管、自由職業者（43.2%）或中層管理幹部（40.4%）。與此同時，巴黎住房的買主中，雇員和工人的占比銳減32.1%，至16.4%。
GuyHoquet註意到，從全國來看交易緊張刺激房價上漲已初露端倪：首季度買主人數猛增20%，而待售房數量減少了15%。
房貸利率僅微幅上升
房地產再度紅火的大背景是房貸利率仍然維持在歷史低水平。據《費加羅報》日前報道，房貸利率年初繼續上升。盡管如此，法國人仍然繼續利用優惠的房貸條件，申請房貸。
不過，請諸位放心，房貸利率只是微升而已。據住房貸款機構觀察站和CSA民調所披露，上個月，各種期限混合的房貸平均利率從1.38%提升到1.49%（保險費不算在內）。觀察站預測，年底之前房貸平均利率將升至1.7%。具體說來，假如您貸款20萬歐元，貸款期為20年，這種升幅意味著您的月供僅增加不足10歐元。
（據歐洲時報）