最近所有国家的房价趋势都是上涨的状况，根据外国知名媒体报道，德国的房产价格有很大一部分城市已经上涨了三分之一。通过德国房价趋势图的相关分析可以清楚的了解到，即便投资德国的房产，也不会出现热风险的状况，这也表明德国的房产市场是比较稳定的。德国最新房价的变动状况也是很多人都比较关注的。房价的变动和该国家的市场经济有很大关系。
根据相关的数据显示，德国在2010年到2015年期间，房价是出于一个暴涨的时期，柏林、慕尼黑等等这些大城市的房价上涨的比利率都是比较高的，基本上都是在40%左右。虽然上涨的趋势看起来很高，但是整个德国的房产市场的发展都是非常的稳定的。即便你是进行银行贷款购房也不会有很大的风险。正因为如此，在德国投资或是购房房产的份是比较多的。
2018年德国的房价同比例的在持续增长，增长幅度比较高的主要有汉堡、柏林、法兰克福等等，在德国的房价增长排名中都是前十。房价的增长的原因还有一部分是因为该城市的人口发展。根据相关的统计，德国柏林的人口基本上每年都会增加五万。人口的增加一定会对住房的需求变大，但住房需求不足够的情况下，只能通过增加房价来进行缓和。
在德国投资房产，如果房产用来进行租赁的话，有时并不是很大。德国房价的最新变动状况算是比较稳定的，它虽然是在进行上升，但是上升的范围基本上是德国民众能够承受的范围。在加上德国在发展房产的时候，政府提供的相关政策都是比较合理化的，所以即便德国的房价有波动，但是并不影响投资。