海外人士在日本购买房产没有特殊的限购要求，只要经济能够负荷可以大胆购买。在日本购买房产有些资料是需要提供的，比如护照、公证书、身份证明、委托书委任状等等，购买海外的房产还是要详细了解一下购房流程，所以怎么在日本买房，具体的相关流程通过以下步骤进行逐一的分析。日本的房产之所以能够被稳定投资，是因为它本身就很稳定。
在日本买房的具体交易流程：
1、明确预算、找中介公司、寻找合适的房源
投资房产一定要明确预算，日本购房除了购房资金以外，还有一些其他的附属费用，所以总计资金一定要把握好。想要找到符合心意的房源，必须通过日本的中介公司，毕竟当地公司对于日本房市的信息掌握更加齐全，当然中介公司最好找大型靠谱的。海外人士在日本一般投资购买公寓，因为不管是租赁还是自住都能满足最好的优势。
2、递交购买房产的意向书，确定房产交易的条件
找到合适的房源后，中介公司会向卖家提供意向书，然后洽谈价格、签约日、交房日等相关方面的事项。
3、签约房产，进行相关费用的支付
约定好日期后，三方会进行会面，谈好所有事宜之后，买家需要支付10%以内的首付金。如果购房需要贷款，则需要中介公司帮助向银行递交贷款申请，买家这时要配合提供所有相关的材料。
4、交房过户
最后就是交房过户，交房当日司法会确认双方的相关过户材料，没有问题买家需要付清所有的尾款，当天就会去法务局办理过户手续，大约两周左右就能领到房产证。
以上就是在日本购房的相关流程步骤，购房之前建议大家通过资料适当了解下日本房市状况比较好。