越南的房产近几年受到了投资者的追捧，该国家的经济发展虽然没有其他国家那么好，但是房产升值的价值却比较高，因为越南房产的黄金周期比较短暂，所以投资者想要找到升值空间较大的房产就必须要抓住机会。国外购房和国内有一定的区别，怎么样在越南买房呢？虽然越南的土地和我国一样都是公有的，但是在买房的流程上还是有较大的差距。
国内人士想要在越南购房，首先要有合法的越南签证，这样才能够到越南购买房产。在越南购买房产条件限制并没有那么多，只要是外国投资基金，银行，越南分公司或者是海外公司的代表，都是可以在该国家购买房产的。购买的房产类型有公寓，地产，住宅等等。在数量上面没有具体的限制，但是住宅单位的总数公寓不能超过总套数的30%。
在越南购买房产之后，只要房子属于自己是可以转租，买卖，继承或抵押的。其实这方面的政策进行了改变，以前只为业主居住者才能进行。2014年越南的相关法律取消了，对外国人购房的限制，在2015年7月的时候进行生效。这个政策的推行其实增强了越南房地产市场发展的信心，因为投资者涌入的数量得到了增加。
在新的法律中，拥有越南签证的海外人士，外国基金，投资外资银行等等都是可以购买房屋的，买的房屋包含了土地产权的别墅。海外人士在越南购房的政策虽然比较宽松，但是还是有一定限制，第一是房屋产权为50年和越南当地人结婚才能够获得永久产权。另一个就是一个公寓小区或者是行政区内最多只能拥有一套房，其他并没有很多相关的限制。