如果说人文和历史是时间留给槟岛的礼物，那么优美的风景和憩息的咖啡馆就是时间留给怡保的礼物。马来西亚是个多文化碰撞的国家，所以每一个城市都有独属于自己的魅力。不管是槟岛还是怡保近几年房产价格都有一定的上涨趋势。2020年的发展刚开始，房产投资的发展也渐渐步入正轨，很多想要投资的人在各方面了解房市未来的趋势，怡保房产价格的走势在未来是什么样的呢？
怡保的发展是非常迅速的，它有着殖民时期遗留下来的特色建筑，它也有快速发展的新型产业，正是因为风格的不一样，所以这个城市有新城也有旧城。怡保距离吉隆坡只有两百多公里这样的距离对于房产投资来说无疑是较好的地方，现在吉隆坡的发展史众所周知的，在加上2020年吉隆坡发展的计划，怡保房产增值的空间非常巨大。以前不投资怡保可能会考虑交通上的不便捷，但是现在随着交通四通八达的发展，房产增值指日可待。
2020年马来西亚发展变化最大的两个板块是基础设施和旅游产业，这两个产业能够直接带动房地产市场的发展，除此之外人口数量也会出现大的涌动，这些看似细微的变化却能够带来巨大的增长趋势。投资怡保的房产虽然价值比较客观，但是在追求投资回报率的时候一定要保证租客的稳定性，这样房产给与自身的回报才能日渐上升。
房产市场的价格以及未来的趋势发展是无法判断出具体数据的，再详细的数据也只能统计出未来的大致趋势，怡保这样大幅度上升的城市，在房价上更是难以估计，当下市场的发展是瞬息万变的，一丁点儿的小因素就会直接影响它的变化，能保证的是在2020年的发展中怡保的房产是处于保值状态的。