據《澳洲金融評論報》報道，地產機構第壹太平戴維斯（Savills）價格指數顯示，悉尼東部多區豪宅中位價達到700萬澳元，2017年第壹季度價格年化漲幅為8%。
指數涵蓋12個區，包括皮蓬岬（Point Piper）、伊麗莎白灣（Elizabeth Bay）、伍拉華（Woollahra）、帕丁頓（Paddington）、雙灣（Double Bay）、達令角（Darling Point）等，其中皮蓬岬擁有多套悉尼最貴房產，包括價值6000萬澳元的伍努拉路（Wunulla Road）“阿爾托納（Altona）”大宅。
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報告顯示，東部12區平均每平方米（室內及室外）售價1.66萬澳元；水濱物業高達2.48萬澳元，高出50%。此外，近年縮小戶型的需求有所增加——業主希望搬出家庭大宅，購買小型公寓。
戴維斯調研主管奇克（Sophie Chick）說：“在東區豪宅市場，公寓價格漲幅與獨立屋幾乎沒有差別，但各區之間仍有差異。”
根據2016年全年指數，受存量短缺帶動，伊麗莎白灣價格漲幅高達13.3%，位列12區之首。今年首季，該區年化漲幅也有11.4%。伍拉華和帕丁頓緊隨其後，2016年漲幅分別為11.7%和11.3%，今年首季年化漲幅分別為9.8%和8.7%。戴維斯稱，年輕專業人士享受大額低息按揭，產生需求，因此拉動兩區增長。
2016年增長最慢的是雙灣，升幅僅有6.9%，今年首季年化漲幅為6.3%；其次是達令角，去年為7%，今年首季僅有5.7%。
報告指出，總體而言，銀行借貸政策和利率對更為成熟的豪宅市場幾乎沒有影響，因為這壹市場的買家主要是持現金的成熟買家。
（据澳洲新快网）