买家有机会在圣诞前买到实惠的悉尼房产

悉尼买家迎实惠好时机 专家盘点房产投资好区

据Domain报道,随着拍卖清盘率大跌,悉尼有某些地区房价也出现下跌,供应增加,买家减少,看来有些买家能够在圣诞前趁机买到实惠的悉尼房产,但去哪里找这样的房子呢?

最好的买卖莫过于卖家买了另一套房产,又急着在假日来临前卖出自己原有的房子来套现。

买家有机会在圣诞前买到实惠的悉尼房产

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Hand McPhee的买家中介Gerry McPhee说,现在买家减少了,而一些卖家如果现在卖不出房子会放到2月再卖,有些卖家很心急,会赶在房市增长消亡前降价来销售,这样就买到好房产。

另外一点原因是,很多卖家都急着在年末前安定好,以避免土地税。

至于在哪里买,高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)认为,拍卖清盘率在西部和西北部降得最严重,所以那里的卖家可能会变得很紧张并调整房价。人们需做好调查,以求获得实惠价格。

如果你对下北岸、内西区、东部和北滩的房产更感兴趣,那里也可能有好房产,因为当地的房产供应大增,威尔逊说。

他认为莫士文(Mosman),Balmain East,Strathfield,Marrickville和Leichhardt的房产是不错的选择。

Ray White主席Brian White也选择了莫士文和一些内城区,如Glebe,Darlinghurst,Woolloomooloo和Annandale。

Propertybuyer的总经理哈维(Rich Harvey)说,也需考虑其他因素,如一些要建新基建的地方将是很好的投资地区,来获得房价收益——车士活(Chatswood)到宾士镇(Bankstown)的地铁线就会带旺周边房价

哈维认为,人口增长较快的地区,如Camden和Campbelltown对投资者尤其吸引,但可能未必会马上导致房价增长。

据悉,在新学年到来前,学区房也很热门。

拍卖房产如此多,是不是应该在拍卖前出价呢?买家中介Gerry McPhee说,不!他认为现在是买家市场,如果在拍卖前出价只会吃亏,让卖家有升价的可能。

社工Janet Lewis认为Glebe将是热门地区,因为这里交通十分便利,步行即可到市中心和达令港,参观、咖啡馆、酒吧一应俱全。

她在这里住了20年,非常喜欢当地,也在售出其在Rosebank街的3室房产。

(据澳洲新快网)

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