隨著移民政策的變化，澳大利亞在海外投資的地位逐步提高，逐漸成為首選地之一。隨著國內市場投資的快速發展，對澳大利亞房地產投資的認識還存在一些誤區。澳大利亞的房價是如何計算的？哪些城市適合投資？這些問題是所有投資者都需要知道。
1、關於澳大利亞房價
首先，澳大利亞房價的計算方法不同於中國。國內價格通常以平方米為單位計算，而澳大利亞的房子以直接價格的形式出現。澳洲投資三個最熱門的城市，悉尼，墨爾本和布里斯班，CBD的價格並不比國內的一線城市低，海景房的價格也和三亞旗鼓相當。以北京為例，眾所周知，離市中心越近，房價就越高，而在悉尼，則是以城區來區分價格的。
2、墨爾本悉尼的房價PK
悉尼別墅多少錢呢？悉尼的面積很大，整個悉尼分為600多個地區，每天有很多人上下班都要花幾個小時，比如在東部的工作生活在西部、北部或南部居住；還有很多居住在藍山西部到市中心的地區。僅從東部和北部的價格是一個豐富的地區，特別是在東部地區，豐富的，一般集中的企業股東，如悉尼東部的房價是世界一流級別，許多地區一眼望去都是人民幣一兩億以上的房子。至於南部和西部，一般稱為貧困地區，一般移民和地下人占大多數，而且治安狀況不太好。
相對於悉尼，墨爾本有很多親民的房價，這就是為什麼世界宜居城市墨爾本比悉尼高的原因，因為房價很便宜。墨爾本平均房價低的原因一個是悉尼有很多港口。還有很多區面對著太平洋，河流也比較多，。也就是說海景房非常富哦。如此大量的海景住宅使悉尼的平均房價上漲。