說到澳大利亞不得不感嘆悉尼的房價一個季度比一個季度高，為什麼悉尼的房價會漲這麼高，其中有很大一部分原因來自於學生家長的推動力。澳大利亞學校招生是根據街道來劃分的，為了讓孩子從小就能上重點學校，不得不該買較好的學區房。近兩年華人移民增加，對於住房的需求增加，政府為了滿足需求不得不提高房價，這也是悉尼學區房價格高的原因之一。
根據數據的顯示，我們可以直觀的了解到，學校周圍的房價上漲較高的比例是在38.6%左右，甚至還有一些小學周邊的房產價格上漲的更高。悉尼大部分名校都是在北區，所以北區地段的房價是非常高的，並且還有一種供不應求的趨勢。但是在悉尼的南區，學區房的銷量雖然也很暢銷，比北區要好上很多，一年內中間價就上漲了至少44.9%，這個比例還是比較大的。
悉尼學區房一套價格在64萬澳幣左右，1澳幣=5人民幣，根據這個匯率的轉換可以自己去計算一下。悉尼北區的學區房有的可能比64萬澳幣還要高上許多。這幾年澳洲的房價都是處於一個上漲的趨勢，不管是學區房還是其他類型的房產都是上漲的狀態。不僅僅是悉尼，墨爾本的房價漲上趨勢和它也是差不多的情況，為什麼會出現這樣一直上漲的情況呢？
澳洲房價的上漲都是有一定的原因的，就拿學區房來說，很多家長的目的是為了給孩子一個更好的教育以及未來的發展空間，國外的教育水平本身就很發達，這使得很多人決定移民或是留學澳洲，人數的增加必定使得房產上面有變動，價格在一定程度上上漲，但是因為位置的原因，又要通過搶購來實現，所以價格也就只能不斷的上漲了。