自從悉尼清盤率大跌後，現在悉尼房市拍賣開始恢復平穩。
在秋季時，悉尼房市拍賣如火如荼，但最近的清盤率卻降到了3年來的地位。然而，本週的拍賣有輕微改善，買家活動大減的狀況已探底。
悉尼房產拍賣探底 房市開始恢復平穩這令賣家舒一口氣，也奠定了明年回升的基礎。
然而，悉尼不同地區的房市依然有很大差別。受投資者借貸被限制的影響，外部郊區的低價房依然表現較差；市中心和東區的表現最好，清盤率為72.7%，其次是北灘70.6%，內西68.8%，下北是65.1%。
上週，悉尼清盤率為58.1%，比之前的有輕微上升，但已是3年來第四次跌破了60%。拍賣會的待拍賣房產數也大降，上週為733，比之前的882減少了不少。
下周，悉尼僅有逾300套房產要拍賣，這對離聖誕只有6天的時間裡，無疑是一個挑戰。
賣得較好的房產包括位於Kirribilli的Upper Pitt街21/51-55的3室發房，售價$5,500,000，位於McMahons Point的Parker街3號的4室單元房，售價$4,850,000，及位於Burwood的Ethel街2號的7室房，售價$4,325,000等 等。
賣得最貴的是位於Seaforth的Seaforth Crescent 157a號的4室房，售價$5,700,000，最實惠的是位於Budgewoi的Scenic Drive 193號的2室房，售價$339,500。
悉尼上週的拍賣價格趨勢為$1,119,025，比上上週的$1,144,250 下跌了，但與去年同期相比仍上升了18.9%。
北灘的房價中值最高，為$1,690,000，其次是下北岸$1,550,000，市中心和東區$1,500,000，上北 岸$1,450,000，西北$1,373,500，內西$1,271,000，南部$1,075,000，Canterbury Bankstown $810,000，西部$805,000，西南$685,000和中央海岸$598,000。
最新的澳洲統計局數據顯示，自7月的借貸利率上調以來，新州投資者活動大減。投資者借貸額在10月降到了51.9億，而6月時是71.9億澳元。
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（據新快網）