據Domain報道，多年來，悉尼房價一直高漲，但部分地區的房價如今竟開始下降，悉尼房市衰退的跡像首現！這與監管機構限貸和春季待售房增多相關。
據Domain Group數據顯示，幾乎悉尼每個地區的拍賣價增長都在明顯下降。在Canterbury-Bankstown，8月的價格增長為水平，而西南部，拍賣價下降了1.2%。
同時當地的清盤率也大降，從7月的62.1%下降至54.7%。
9月18日，澳聯儲行長Glenn Stevens稱，隨著投資性房市減弱，一些房產投資者可能轉為自住業主。
一些專家稱，房市已從賣家轉向買家，一些賣家爭相拋售。
悉尼房市衰退的跡像首現高級經濟學家 Andrew Wilson稱，春季待售房較以往大增，買賣市場更趨平衡，向買家市場轉移。
但買家也未恢復——第二季的房價增長太快，導致支付能力下降，而銀行限貸也使得很多投資者受限，所以悉尼的清盤率降至72.9%，比去年同期低超10個百分點。
其中，西南地區受打擊最嚴重，Laing & Simmons Fairfield的中介Aldo Palermo稱，一些賣家開價過高。
LJ Hooker Leppington的銷售經理Anthony Bucca稱，一些買家處在觀望態度，他們在留意總理更換的影響，觀察著經濟行情，看房市是否會降溫。
Canterbury-Bankstown地區受打擊也很嚴重，清盤率從7月的78.4%降至8月的70.7%。
Chambers Fleming Professionals Padstow的總裁Dean Owsnett稱，前來觀房的潛在買家下降了50%，房市在轉向買家。
Richardson & Wrench Bankstown的Cameron Mattison稱，未來房價將會下降。
Starr Partners的Doug Driscoll稱，悉尼房市在降溫，但還未到令人恐慌的地步。
（據澳洲新快網）
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