據Domain報道，最新數據顯示，悉尼的租金升至四年來最高，租客倍感壓力。
在悉尼的一些地區，投資者為了彌補支出，增加了租金；而隨著移民的增加，租賃需求也隨之上漲。
悉尼成為了公寓房租最貴的城市Domain集團10月8日公布的數據顯示，獨棟屋的租價中值年漲3.9%至每周530澳元。
而公寓的房租上漲了3%至每周510澳元，悉尼成為了公寓房租最貴的城市。
Domain的經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）說，這是受銀行限制投資房產借貸的影響，在有些情況下，投資者把高利率成本以提高房租的方式轉嫁給租客，有些則減小購買投資性房產，所以可租的房子就減少了，“隨著租賃房產的減少，租金可能還會再漲，而移民的增多，使租房供不應求。”
據澳洲統計局稱，在截至3月的一年裡，101,200人搬來新州。
Just Think Real Estate的Edwin Almeida也稱，房價上漲也使得租金上漲，“很多人都需要提高租金來抵上購房的花費。”
雖然租賃成本高了，但在截至9月的一年裡，獨棟屋的總租金收益卻下跌了，只有3.65%，公寓的收益為4.28%。
季度數據顯示，租金上漲最厲害的是悉尼的南部和西部。悉尼西南的租金上漲了7.7%，漲幅最大。而這些地方都是首次購房者的居住區。
PRDnationwide的分析師Thomas Doyle稱，那些無法在市中心租房子，已在郊區居住的低收入租客將面臨更大壓力，“西南地區的房屋空置率為1.9%。”
The Australian Housing and Urban Research Institute (AHURI) 的Hal Pawson 教授也稱：“悉尼西部投資房產多年來一直較多，但如果租金上漲，人們的需求也會上漲，有些人只能向更遠的地方尋求住處。”
（據澳洲新快網）
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