悉尼豪宅房价增速全球第三 亚太城市威武

莱坊国际（Knight Frank）的《主要全球指数》显示，澳洲市场增长了10.2%。该指数主要追踪5%顶端市场的房价增长。

 

悉尼的增长率为13%，速度全球排名第三，仅次于温哥华（15%）和迈阿密（14%）。墨尔本的高端房市在截至2015年6月的1年内增值了7.9%，如今在该指数上排名第七位。在前十名中，亚太城市占了7席，反映了这个地区巨大的资金流动。

 

35个城市的平均增速从5.2%减半至2.5%，主要是被欧洲、中东和俄罗斯拖累。莱坊国际的澳洲住房研究主任西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）称，中国香港和新加坡房市降温令其他城市魅力加大。

 

“悉尼就是一个很好的例子。外国人，尤其是中国人，正在抢购可以欣赏海港景观的高端房产。而在墨尔本，教育和各所大学是魅力所在。”

 

悉尼豪宅房价的增长率为13%，速度全球排名第三

 

Morrell & Koren的总监David Morrell专门为高端买家服务。他说：“最厉害的是中国买家。他们根本不在乎钱。”

 

西谢尔斯基说全球金融危机之后，悉尼和墨尔本的房价落后于其他城市，但是发展空间很大。“我们正在玩追逐游戏。”她说。

 

2008年以来，雅加达的高端房价增速达到惊人的174.5%，北京76.9%。相比之下，悉尼只有27.6%，墨尔本23.5%。

 

“澳元下跌令我们更加有吸引力，吸引的不仅仅是海外买家，还有在外国工作的澳洲侨民。他们也许没准备好回国，但市场蒸蒸日上，他们也想为回家做好准备。