据澳洲新闻网报导，新州政府的数据显示，在过去的七个月里，大悉尼地区的新建房中约五分之二是建在从Waterloo市郊向南至Wolli Creek的地带，这一内城区地带过去主要属于工业区。
开发商集中在此盖房，为的是迎合人们想住在内城区的喜好。同时，这些新公寓大楼的建成也重新焕发了这一地区的活力，吸引了时兴的零售商、新的服务业、以及大量的年轻专业人士。
住房开发商CBRE公司的经理弥尔顿（David Milton）说，他们的开发项目正在重新定义悉尼。“空置的废地正在改造成新的生机勃勃的社区，那里有公园、漂亮的空间、新的商业区。这是一个大变化。”
这样些过去以蓝领为主的内城区地带，非常适合建高密度公寓楼，因为在基础设施方面，这里比开发商们过去专注的较远郊区优越得多。
Mirvac开发公司住房部主任卡费（John Carfi）表示，这些地带的住房开发对解决悉尼的住房问题提供了最佳的解决办法。他说：“城市的扩张令当地市政府资源吃紧。悉尼需要更多的高密度住房，而旧的工业用地正是建这类房子的最佳地点。”“这些地方最近才变得可用。工业公司已经搬到了离市区更远一些的地方了。而这些土地在最近才被重新划为住房用地。”
建在悉尼市附近旧工业用地上的公寓楼很受人们欢迎，楼花销售火热位于悉尼市以南四公里的Green Square，耗资 80亿澳元的大型城市改造项目正在进行中，将建成1000多套公寓房。
这些建在悉尼市附近旧工业用地上的公寓楼很受人们欢迎，楼花销售火热。在Dulwich Hill郊区的旧工业用地上将耗资2亿澳元──名为Arlington Grove的楼群，最近上市，大受欢迎。销售第一天，就有80多套楼花售出，相当于总的套房数量246套的三分之一。开发商是Galileo集团，将在这里建四栋楼，公寓房分别有一卧室、二卧室、三卧室的。售价从60万澳元起。这些悉尼公寓房的修建将大大改善当地迫切需要住房的供应。
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。