惠譽評級稱，由於政府的監管壓力、收緊的負擔能力以及逐漸的利率上升，2015年亞太地區房價增長預計將減緩。增長的減緩將以澳大利亞和中國香港最為明顯。澳大利亞2015年國內房價預計將增長4%，增幅小於2014年的7%.惠譽預計，相比於2014年的10%增幅，中國香港2015年房價增長將基本持平。
在惠譽預期的六個的亞太地區國家中，只有韓國2015年的房價增長率將超過2014年，但即便如此，這壹數值也僅為2%.
澳大利亞將在2015年迎來房價增長的減緩趨勢，悉尼和墨爾本將減至3%-4%，珀斯房價將基本保持不變。澳大利亞大型城市將繼續面臨負擔能力的壓力，而房價將繼續超過收入增長，並且將逼近負擔能力上限。借貸量將繼續上漲，因為投資活動預計仍將非常活躍;投資貸款占新貸款比例預計將保持在50%.但即便如此，租金收益率跌至3.5%以下，惠譽強調，如果其他資產類型能有更高的回報率，住房投資者的購買情緒可能將減弱。
政府政策措施、飽受壓力的負擔能力以及在長期內加息的可能性——這三個因素可能將繼續成為亞太地區房市和抵押貸款前景的關鍵主題。澳大利亞、新西蘭、中國香港和新加坡的抵押貸款利率預計將在2015年和2016年逐漸上漲，這些地區均表現出相對較高的利率敏感性。同時，新西蘭、中國香港和新加坡等地區的政府和監管機構以房市軟著陸為目標，這些地區在過去十年裏見證了新加坡房價快速的價格上漲。
中國香港就是壹個合適的例子。惠譽認為宏觀審慎措施將導致價格上漲的減緩。2015年房價預計將與2014年的10%增幅持平。過去十年中國香港房價平均增長率為15%.盡管相對於收入而言，房價早已經過度增長，但政府的降溫措施將令負擔能力穩定在當前水平。惠譽仍然認為，考慮到負擔能力的過度拉伸、利率以及房市的大規模投機性投資，中國香港確實面臨著下行風險。
新加坡和新西蘭類似的宏觀審慎措施通過抑制房價變化，給市場帶來了理想的結果。
不同於中國香港，新加坡和澳大利亞、日本和韓國房市預計將獲得政策措施的支撐。