據《悉尼先驅晨報》報道，墨爾本富裕家庭或機構今年紛紛湧入CBD房產投資，與海外投資者想投資墨爾本CBD房產？准備“硬撼”澳洲富人吧！。
雖然有些家庭已經從高漲的房市中套現離開，但有些卻靜靜潛入，並買入墨爾本房產。
富裕的Bardas家通過Acland Investments機構，以2550萬澳元買下位於皇後街（Queen Street ）235號的墨爾本律師行所在地。
慈善家Helen Sykes和商人Mike Fitzpatrick則以980萬澳元買下位於Flinders Lane 175號的辦公樓。
Peachtree Capital機構通過投資途徑，在2013年賣出Lonsdale街的價值3750萬的房產後，以2825萬澳元買進位於Collins街410號的房產。
據CBRE報告顯示，在過去18個月，多單7000萬左右交易，都在Collins街發生，總額達6.5億澳元，使得房市更加炙熱。
雖然墨爾本房價高升，但低利率和較少的投資收益都使得買家偏向房地產投資。平均房價已從2013年的每平方3000-4000澳元升至7000-9000澳元。
CBRE的中介Mark Wizel 說：“很多有錢人都紛紛湧入房市，因為他們在其他市場領域都曝光太多，而在澳洲商業房產領域則較少曝光。”
澳新銀行銀行家Eddie Law則說：“現在交易環境有所改善再加上目前的貸款成本情況，使得人們都重新燃燒對CBD地區的墨爾本房產投資熱情。”
Savills機構的中介Clinton Baxter則說，“無論是當地還是海外的私人單位，他們的投資熱情從未冷卻，都認為墨爾本在進入一個成長時期，能提供很多機會。”
CBRE的中介Josh Rutman說，競爭如此激烈，使得部分房產的買賣已經重回金融危機前期的水平。
據悉，Halim家決定賣出位於Collins街425號的老建築，售價估計為4000萬澳元，而明天就可見分曉，到底哪位買家有意願。
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