柏林已成為世界上最具發展潛力的房地產市場，對於柏林房價的亮眼表現，萊坊房地產諮詢公司在結果中表示其實這並不意外，稱這是多年來德國房價不斷上漲的結果。根據萊坊給出的數據顯示，自2004年來，柏林的房價平均漲幅已超過120%，柏林房價在2017年上漲了20.5％，其他德國城市的房價也在上漲。在二月份，德國中央銀行德國聯邦銀行表示，德國許多城市的房地產價格至少高估了15％，在柏林可能高達35％。
在萊坊公佈的2017年全球十大房價漲幅最大城市排行榜中，德國有四座城市擠進榜單。除了首都柏林，漢堡、慕尼黑、法蘭克福均榜上有名，並且都在前10。其中，與2016年相比，漢堡的房價增幅達14.1%，位於第七位；慕尼黑為13.8%，排名第八；法蘭克福13.4%，排名第十。緊隨柏林的是土耳其的沿海城市伊茲密爾，房價增幅達18.5%。排名第三的則是冰島首都雷克雅未克（16.6%）。
歐洲各國的無家可歸者人數以及住房成本大幅增加，在歐洲各個城市的任何地方都可以看到它們：無家可歸的人們被迫住在街角，常常用睡袋遮蓋自己。根據歐洲國家組織聯合會(Feantsa)的研究報告顯示德國是獲得住房方面最不平等的國家之一，尤其令人震驚的是，一個像德國一樣富有的國家應該成為排斥率最高的國家之一。
外國買家紛紛湧入柏林的住宅和商業地產市場也導致了其房價上漲，3月初，美國億萬富翁沃倫巴菲特與柏林的魯比納房地產公司簽署了收購柏林高達380萬歐元的高檔住宅物業的協議。並收購該城市的一家頂級房地產經紀公司。目前，柏林市政府正密切關注加拿大溫哥華政府採取的對外國購房者徵稅的實施狀況。不排除柏林政府也在未來通過對外國購房者的稅收機制，抑制當地房價過熱。
為抑制當地房價大幅上漲，加拿大卑詩省政府對省內房價，尤其是首府溫哥華所在地區的房價出台新政。對外國買家（加拿大公民和永久居民除外）徵收15%的房產轉讓稅。相比之前，該稅率整整提高了8倍。新政出台後的效果也非常明顯，給狂熱的溫哥華地區樓市降了溫。萊坊數據顯示，儘管溫哥華地區房價去年漲幅達16%，但已跌出前三，排名第四。
此外，中國香港（14.8%）、匈牙利首都布達佩斯（15.5%）、荷蘭的鹿特丹（13.4%）均是房價漲幅的十大領先城市。
塔斯馬尼亞首府去年12月份的住房價格上漲13.1％，從年初價格變化的150個城市的全球排名上升至34位，但落後於法蘭克福和鹿特丹13.4％的增幅，與此同時，悉尼從去年3月份的第23位下降到第83位，反映該城市年增長速度從14.4％下降到3.8％。 “霍巴特擊敗了名單上的每一個澳大利亞城市的房價漲幅，成為澳洲地區漲幅最快的地區。”萊坊的澳大利亞住宅研究負責人Michelle Ciesielski說。
全球經濟放緩
這份報告指出，澳大利亞城市的價格在全球範圍內變動，也顯示全球房地產市場已經受到影響。 2016年，萊坊指數跟踪的15個中國城市平均每年增長23％。相比之下，去年相同的15個城市的平均增長率僅為1.6％。全球平均價格增幅從去年的7％降至去年的4.5％。
在全球範圍內，墨爾本從去年3月的全球排名第24位上升至第21位，儘管其增長速度從13.4％放緩至10.2％，Ciesielski女士說，影響澳大利亞價格的因素可能會繼續。
她說：“澳大利亞審慎監管當局對貸款環境的影響無疑已經感受到了，許多投資者從東海岸的市場撤出。” “鑑於目前的銀行業皇家委員會，這種風險不利的環境可能會持續一段時間。”
2017年全球十大房地產市場上漲速度最快
1.柏林20.5％
2.伊茲密爾18.5％
3.雷克雅未克16.6％
4.溫哥華16.0％
5.香港14.8％
6.布達佩斯15.5％
7.漢堡14.1％
8.慕尼黑13.8％
9.鹿特丹13.4％
10.法蘭克福13.4％