美国中佛罗里达州（Central Florida）的商业地产开发进行得如火如荼，是全美位居前列的五个州之一。其地区开发总额预计将从2014年的166亿美元增加至2019年的268亿美元，年增长率达到10.1%。在这一背景下，布鲁克斯维尔（Brooksville）的这块带泥矿的土地是不可多得的投资对象，无论是住宅开发、出售泥土，或是经营一个奶牛农场，都能获得丰厚的回报。
泥土需求旺盛，现金回报率超过200%
这块土地位于布鲁克斯维尔东部，面积约350英亩，其中泥矿约235英亩，拥有约1111万立方码的泥土。这些泥土并非是挖掘土地获得，而是由于平整山坡获得，它们具有罕见的PH值，能够用于桥梁施工。由于中佛罗里达州地产开发动力强劲，对泥土的需求也十分旺盛。迄今，泥矿已经售出了价值超过300万美元的泥土用于建造和填补住宅、医院、沃尔玛配送中心和桥梁等场地。目前，泥矿正在为不到5英里外的一处共300单元的地产项目供应泥土。此外，泥矿内的泥土已经被批准用于赫尔南多（Hernando）、帕斯科（Pasco）、柑橘（Citrus）和希尔斯伯勒（Hillsborough）等县的化粪池系统建设。值得一提的是，由于需求旺盛，附近的泥矿已经面临无泥可售的局面，很快就会关闭，而该泥矿泥土供应充足，这意味着它将迎来一个近乎垄断的市场，“钱景”非常宽广。经过测算，土地和泥土的最低价值达到3055万美元，这与地产1500万美元的售价相比，现金回报率高达203.67%。