投资在世界著名的度假胜地赫维湾 黄金地块开发潜力巨大

澳洲昆士兰州的赫维湾(Hervey Bay),是澳洲最有名的自然风光度假胜地之一,以它秀美纯天然的大自然风情闻名于全世界,来自世界各地的游客都争相来此一睹它的风采。这里不仅是个无污染,风景极致的游玩桃花源地,更是您感受精采活动和壮观海上景色的首选目的地。目前当地一块高尔夫住宅度假村开发用地正在热售中,位于赫维湾市中心地带,巨大开发潜力使其拥有极大的升值空间。

 全世界最佳的赏鲸地点之一  知名旅游胜地的黄金地块

赫维湾是澳大利亚增长速度最快的城镇中心之一,未来发展潜力不容小觑。这块待售土地的面积为67公顷,位于昆士兰赫维湾市(Hervey Bay)的中心地带, 地理位置十分优越。赫维湾是弗雷泽岸区(Fraser Coast Region)的一部分,向南距布里斯班市约250公里。作为著名的海滨旅游城市,这里靠近世界自然遗产费沙岛,风景优美,气候宜人,是出海垂钓观鲸的首选之地。

位于澳洲昆士兰州赫维湾中心地带的地块示意图。
本地块位于海滨旅游城市,地理位置优越,且周边景观优美,图为地块实景图。
目前本地块已作为高端高尔夫度假村项目进行规划、设计。
最新的高尔夫度假村规划示意图。

 这块高尔夫住宅度假村开发用地,其投资价值与当地的旅游业和发展前景休戚相关,未来发展前景一片看好。赫维湾(Hervey Bay)既是水上天堂,也是体验澳洲野生自然环境的最佳地点,在每年8月初到10月初的两个月可以观赏鲸鱼。。在冬季时节(七月至十一月),座头鲸会沿着昆士兰(Queensland)海岸,从南极大陆(Antarctica)旅行至降灵群岛(Whitsunday Islands)的温暖水域,途中将会在赫维海湾(Hervey Bay)平静水域中繁殖、孕育牠们的下一代。 赫维海湾(Hervey Bay)是全世界最佳的赏鲸地点之一。这期间,大量旅游者涌向这里,逐年攀升的游客量也使得这块土地有十分乐观的开发潜力。

 投资于此,当地独特的澳洲生活方式和种种风采都十分令人赞叹。赫维湾(Hervey Bay)的海域安全且受到保护,全年都相当适合从事游泳、浮潜、水肺潜水、航海及钓鱼等水上运动。赫维湾(Hervey Bay)的滨海大道(Esplanade)旁充满了国际化的露天咖啡座、商店、野餐区、游乐园、码头及充满活力的小艇码头区。 沿着 14 公里长的海岸步道漫步或骑自行车,可从东边的尤兰根海港(Urangan Harbour)抵达西边的加达克湾(Gatakers Bay)。丰富多样的娱乐方式,吸引来越来越多的人到此度假,投资这块开发用地,一定是您最明智的选择。

 土地拥有巨大发展潜力, 可开发18洞高尔夫球场

这块土地带有现行的开发许可证,可开发一个18洞高尔夫球场、度假村或会所设施以及大约300多套居住单元。投资者可索取开发许可证副本。 在如此黄金地段开发众所期待的休闲娱乐项目,必将会有无限开发潜力,新业主可以根绝自己的经验和需求来挖掘土地价值,尽情发挥其优势,带来丰厚回报指日可待。

目前本地块已作为高端高尔夫度假村项目进行规划、设计。
地块区位图与最新规划图的对比。
由于地处澳洲知名的旅游城市,周边旅游景点众多,为此,未来预计每年的游客增长数量相当可观,图为澳洲统计局的相关数据分析。
项目规划图中的居住区域分布。按最新规划,居住权包括独栋别墅、公寓等多种形式,总数达300多套。

针对高尔夫球场所在区域,目前已投资了约170万澳元,用以进行多项基础性开发,其他开发工作还包括:大型土方工程、灌溉塘、蓄水坝、景观土丘、主题树种植(如今长势良好)以及位于现有道路或围墙下的通道兼高尔夫球车隧道。

该地块的地理优势,已经决定了其未来的升值空间十分巨大。它位于赫维湾市中心地带,距海滩、大型购物中心、小学和中学不到1公里,甚至更近。 赫维湾是一个美丽的海滨城市,境内有一片濒临珊瑚海(Coral Sea)的海滨,这处海滨朝北,长度为7公里。赫维湾机场有直航服务,飞往悉尼和布里斯班市的大型国内及国际机场。

弗雷泽海岸有澳大利亚最重要的自然风景基地和水上游乐场,以此声名远播;此外,该地对自然景点和房产进行可持续性管理和开发,因此备受赞誉。 弗雷泽海岸区目前人口数为10.01万。 2036年预计人口数: 14.5万(约增加44%)。赫维湾目前人口数:4.7万(占弗雷泽海岸区总人口的47%) ,2036年预计人口数:6.6万(约40%的增长) 

最新的高尔夫度假村规划示意图(二)
最新的高尔夫度假村规划示意图(二)

政府统计数据显示,每年有超过60万观光客来该地区旅游,游客最喜欢前往赫维湾市和被列为世界遗产地的弗雷泽岛(Fraser Island)。弗雷泽岛是世界上最大的沙岛,直接位于赫维湾的正东面,乘渡轮穿过绿树成行的大沙海峡(great sandy straits)的宁静水道,前行约40分钟即至;最近的估计数据显示,该地区的年游客人数将接近100万名。 

赫维湾的旅游旺季从7月底一直延长至10月,每年有成千上万的游客专门来此观看座头鲸的迁徙之旅。如此稀缺地块在澳洲少之又少,有眼光的您务必要牢牢把握这次机遇。

 

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/11999455.htm

(本文内容资料由客户提供)

 

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