因為審核時間短、限制條件少、性價比高，美國EB-5投資移民備受中國投資者青睞，已成為國內高凈值人群獲取美國綠卡的最佳選擇。最近兩年，美國EB-5投資移民名額年年爆滿（超過八成申請者來自中國）就是最好的例證。不過，要想順利辦理EB-5投資移民，尋找到安全可靠的EB-5項目是關鍵。居外網接下來給大家介紹的夏威夷金悅度假別墅項目就值得期待，壹起來詳細了解下。
夏威夷：舉世聞名的旅遊度假勝地 旅遊產業投資火熱
夏威夷州（State of Hawaii）美國唯壹的群島州，由太平洋中部的132個島嶼組成，位居太平洋的“十字路口”，是亞、美和大洋洲間海空運輸樞紐，每天進出旅客多至40萬人。夏威夷還是國內飛往美國時必經的門戶，目前，國內壹線城市大多已開通直飛夏威夷的航班，出行相當便利。
得益於得天獨厚的環境和地理條件，夏威夷擁有宜人的氣候、美麗的海景，全年風和日麗、水藍天青，加上熱情、友善的夏威夷人，這壹切，使得夏威夷成為舉世聞名的旅遊度假勝地。據統計，夏威夷還是多數情侶夢想中的蜜月天堂，為此每年都迎來全世界無數遊客前來旅遊度假。
為此，旅遊業已成為夏威夷的支柱產業，旅遊收入已占當地生產總值的60%。更重要的是，據夏威夷銀行計算，遊客在當地旅遊支出的波及效應為2，即遊客每支出1美元，將使當地的總產值增加2美元。每年年均超過700萬人次的遊客，為當地經濟註入了無窮活力，也催生了旅遊度假相關產業的投資，比如度假別墅投資。這也是夏威夷經濟增長率始終高於美國平均水平的重要原因。
投資50萬美元 移民夏威夷開啟美國生活
按照美國EB-5投資移民的規定，申請人只要投資50萬美元、並創造壹定數量的就業機會，就能獲得美國綠卡。相關規定相當簡單，但對於大多數申請者來說，最大的困難在於找到合適、可靠的EB-5項目，下面我們將從幾個方面對夏威夷金悅度假別墅項目進行介紹，讓大家對此EB-5項目有更全面、深入的認識。
夏威夷金悅度假別墅項目簡介
金悅度假別墅項目位於夏威夷大島（即面積最大的本島，Island of Hawaii），包括48棟豪華度假別墅和遊泳池、健身房、水療等五星級配套和管理服務。需要註意的是，本項目是整個愛那裏社區（Villages of Aina Le’a）的壹部分，按照規劃，愛那裏社區擁有1994塊住宅用地，以及高爾夫球場、購物中心、學校、醫療中心等配套設施，是壹個規模龐大、高規格的豪華社區。
- 項目總成本:5095萬美元
- EB5資金: 3400萬美元(占項目總成本的67%)
- 募集人數: 68位
- 認購金額: 50萬美元投資款與5萬美元發行費
- 創造就業人數:4個
可以看到，夏威夷金悅度假別墅項目在資金需求和創造就業人數方面，都符合美國EB-5的需求，真的讓妳投資50萬美元，就能全家移民夏威夷，開始美國生活。
三大優勢 成就優秀的EB-5項目
壹、便捷優越的地理位置 夏威夷金悅度假別墅項目位於KOHALA黃金海岸，距離海灘及周邊豪華酒店僅5分鐘車程，駕車到Kona國際機場也只需20分鐘。KOHALA（卡哈拉海岸）風景優美、兼具山景海景是夏威夷大島上最受歡迎的旅遊景點，只需5分鐘就能到達該海灘，享受多彩的海濱生活。
二、安全可靠的開發商和資金安排 金悅度假別墅項目由愛那裏股份有限公司（Aina Le’a, Inc）負責開發，該公司是夏威夷當地最大的房產開發商，並將在紐約納斯達克全球市場上市（股票代碼“AIZY”，目前處於IPO環節）。根據項目規劃，夏威夷金悅度假別墅項目將投資5095萬美元，其中將籌集EB-5資金3400萬美元(占67%)，剩余33%資金將由開發商投資，除此之外，並無第三方投資者介入。
當前，市場上有兩種EB-5商業模式：“產權”和“債權”。在”產權”模式中，開發商利用投資者的資金來償還銀行貸款，而不是投入到項目開發建設中。目前90%的EB-5項目采用產權模式，這種模式下，投資者需要承擔的風險較高。而在”債權”模式中，由開發商和投資者共同合作，開發商以土地或項目作為抵押，獲得投資者的資金貸款，在還清貸款之前，投資者持有抵押財產的權益，因此，風向極低。
具體到夏威夷金悅度假別墅項目，EB-5募集資金為3400萬美金（共68位投資者）， EB-5資金將作為高級貸款，由項目開發商愛那裏股份有限公司提供擔保，以項目所在的土地和土地上的設施作為抵押。所有EB-5投資者所持有的金悅基金是項目的第壹順位受益人，在貸款還清之前，金悅基金擁有項目的土地、土地上的建築物和設施。以上種種設置，只為保證申請者的資金安全。
三、經驗豐富的移民團隊 有了好項目，還得擁有經驗豐富的移民團隊來操作，才能確保申請者的成功率。目前，市場上不少項目都有新成立的公司來推廣、操作，而夏威夷金悅度假別墅項目將由經驗豐富、有過實際操作經驗的KOA海外咨詢有限公司（Koa Overseas Consultants）負責。
此前，KOA海外咨詢已成功完成了兩例夏威夷的投資移民項目，成功幫助70名投資者成功申請美國投資移民，100%成功，零拒簽！
延伸：9月EB-5投資“末班車“到來之前 申請人數將再創新高
自2014年起，美國EB-5投資移民申請突然進入火熱狀態，有以下數據為證：2014年美國EB-5投資移民計劃的申請者首次突破1萬人（10919名申請者）；2015年，共有14373名申請者，其中來自中國的申請者共16242名，占92%！隨著2015年年底EB-5投資移民計劃再度延期，預計還會有眾多國內申請者打算趕在今年9月份政策調整的“末班車”前辦理申請，因此，2016年申請人數毫無疑問將再創新高！打算辦理美國EB-5投資移民的妳，可要抓緊時間了！
作為優質的EB-5項目，以上只是金悅度假別墅項目的部分介紹，更多項目的深入解讀，如周邊環境、價格等信息，我們將在隨後的文章中壹壹為妳呈現。如妳想全面了解本項目的更多詳細信息，可來電、來信與居外網聯系。此外，在5月28日（周六）下午，開發商將在上海舉辦本項目的專享會，為感興趣的買家提供更多項目細節並解答問題。
時間：5月28日（周六）下午2:00-5:00
地點：淮海中路398號（近淡水路）星展銀行盧灣支行2樓
更多詳細信息請聯系劉小姐
電話： 021-60729628轉816
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