根據新規，悉尼房地產的買家和賣家雙方進行交易時需要向新州政府證明他們的居住狀態和公民身份，證明之後才能完成交易。這條新規是針對外國買家公布的，將於7月份開始實施。
據《悉尼先驅晨報》報道，Baird政府將收集外國人擁有新州獨立房和公寓水平的第壹手全面數據以及調查外國人在購買現房時是否遵守了相關規定。
悉尼房地產的買家和賣家雙方進行交易時需要向新州政府證明他們的居住狀態和公民身份新規規定，賣家在交易結算前必須要向房屋買家提供壹份土地稅證明書（表明是否有欠債）。賣家在申請證書時必須坦白他們是否有居留權和公民身份。另壹方面，外國買家需要提供公民和簽證狀態以及外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的批準。
據了解，這是有史以來第壹次規定這樣做。去年壹項聯邦國會調查披露，外國買家在尋求外國投資審查委員會批準時都做好了違反規定的準備，因為他們認為被逮住的幾率很低。
去年，澳洲稅務局（Australian Taxation Office，ATO）壹直依賴公眾舉報來打擊違規買房現象，行動包括對價值10億澳元的房產進行強制出售，其中有壹棟是價值4000萬澳元的海濱豪宅Villa del Mare。
國家黨議員Rick Colless將此條例引進了新州議會，他表示，“這太驚人了，而我們竟然都不知道。試想想，我們又不能像他們在這買房壹樣去中國或日本買房。這條法例將提高透明度，目的是為了能最大限度地給澳洲人供應房屋”。
他說，新州收入署（NSW Office of State Revenue）將收集買家的國籍信息，這些數據會被交給ATO，然後列入外國土地所有權的全國性數據庫內（7月1日開始運行）。ATO將對數據進行匹配，確保外國買家在購買100萬澳元以下房產時繳費了5000澳元，購買100萬澳元以上房產時繳費了1萬澳元。
財政廳長Gladys Berejiklian說，新州立法“就是為了遵守”去年10月和聯邦政府達成的建立壹個全國性數據庫的協議。不過有人認為，這似乎也是為Baird政府跟隨維州腳步、未來在土地稅和印花稅上引進外國買家附加稅鋪平道路。目前，Berejiklian的辦公室拒絕對此進行回應，新州預算案將在6月21日公布。
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（據今日澳洲）