2020年新冠肺炎疫情席卷全球，疊加貿易保護主義加劇經貿摩擦，全球政治經濟形勢風雲變幻。在復雜詭譎的國際形勢下，“海外投資風險”成為業界關注且必須妥善處理的問題。中國經濟信息社在10月22日發布《2020全球重點國家及區域投資風險分析》報告，分析重點行業發展機遇及風險，為“走出去”企業提供當前局勢下的海外投資應對建議。
據了解，該份分析報告由新華社旗下經濟信息業務主體——中國經濟信息社，針對企業重點關注的全球134個國家和地區構建“海外投資風險模型”，從政治風險、安全風險、經濟風險、法律風險、經營與其他風險5個分析維度，衍生出包括經濟開放度、政府治理質量、法制環境、社會安全、基礎設施條件等二級分析指標。
報告中的投資風險模型顯示，在全球134個國家和地區中，排名前五位的分別是新加坡、德國、新西蘭、盧森堡和挪威。 得分越高，排名越高，提示其投資風險越低。
中國企業出海熱門首選
新加坡良好的營商環境、較先進的金融體系和完善的法律制度，以及近年來對金融創新的支持力度，都遙遙領先亞洲其他國家。這正是吸引中企將該國作為亞洲發展基地的主因。
2020年全球創新指數顯示，新加坡位列世界最具創新力經濟體第八位，亞洲第一名。新加坡享有東南亞窗口的戰略地位，有能力讓企業接觸到東南亞超6.5億人口的市場。這個城邦之國一直小心翼翼維持中立，受益於地緣政治緊張關系，與美中同時維持良好距離，令投資風險性較低，這也是中企選擇把國際業務增長點放在新加坡的一大原因。
根據房地產咨詢機構仲量聯行披露的資料，在中國內地以外地區，中國科技企業數量最多的地方除了美國硅谷，就是新加坡。自中國科技企業約5年前開始進駐新加坡以來，陣營一直穩步擴容：
- 字節跳動在新加坡新增200多個崗位，計劃未來3年投資數十億美元，招聘數百名員工；
- 阿裡巴巴開發新加坡市場動作頻頻，已控股東南亞最大電商平台Lazada，5月份斥資12億美元收購新加坡中央商務區一座知名寫字樓的五成股權；
- 東南亞是騰訊為數不多的海外市場，高層多番表示視新加坡為潛在亞洲中心，要擴展在新業務規模，以應對東南亞市場需求。
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疫後房市需求依然強勁
面對此次新冠肺炎疫情，新加坡的房地產仍然備受青睞。新私人住宅的需求依然強勁，9月的新房銷量已連續第三個月保持在1000套以上。
過去幾個月的出色銷售業績可能要歸功於本地買家的強勁潛在需求。許多新加坡人，尤其是高淨值個人，一直在尋求有助於積累財富的增值資產，並計劃要把握這股市場復蘇的浪潮。
居外IQI執行主席喬治•奇米爾（Georg Chmiel）先生說：
“9月份外國買家交易量下降，因為離岸買家被本地購房者取代。9月份共有1224套非有地新住宅銷售，新加坡人拿下1070套（87.4%），外國永久居民（PR）買了118套（9.6%），非永久居民買了35套（2.9%）。這是自2009年4月以來，新加坡公民月度購房比例最高的一年。”
延伸資訊：
資訊綜合整理自阿裡巴巴國際站、環球時報等
責編：Zoe Chan
新加坡是一個以華人為主的國家，安全指數在全球數一數二，而且擁有世界級的醫療設備和高質量的教育資源。基於種種優勢，中國買家在新加坡房市上的活躍度不斷提升。
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