每个国家他们对于房子的分类都存在一定的区别，一般新加坡把房产分为这三种类型，他们分别是公寓，私宅和组屋。组屋和我国的经济适用房是比较像的，仅限公民和p，22可以购买。公寓也就是我国的商品房，私宅也就是所谓的别墅。针对这三种类型，我们来分别了解一下新加坡房产多少钱？房产的类型不一样，价格和面积上也都是有一定区别的。
组屋他的房产价格一般在300~700每平方，因此左右换成人民币大约为16,000~36,000每平米左右，占整个新加坡房地产市场的80%比例。公寓的房产价格每一平方米大约在1500~3000新元左右转换成人民币就是8万至16万一平米左右，占地整个新加坡房地产市场15%。通过上面就可以明显的感受到，想要在新加坡买一套房产，并没有那么容易。
如果你想投资或者是购买新加坡的土地别墅的话，它的均价和公寓其实是差不多的，甚至还是有一点便宜，一般土地的价格都是几百上千瓶进行购买的，所以单价一般都上千万。在海外投资房产有好处也有劣势，当然如果你的资金是比较充足的话，在海外投资房产是非常好的，在新加坡购买房产有一个比较绝对的优势，就是它的利息相对来说是比较低的。
新加坡的房产价值回报率是比较可观的，通常购买的房产再把它出租出去，投资回报率一般都在8~10%的比例左右。具体的收益情况还是要看你所购买房产的位置以及周边的基础设施，如果你想要在新加坡投资房产或购买房产，在不熟悉房地产市场的情况下，可以去找一个靠谱的中介来帮助自己。