新加坡國土面積只有719.1平方公里可以說是彈丸之地，但是新加坡人口有5,607,283之多，這麼小的地養如此多的人，那麼新加坡的住房情況如何？新加坡的住房體系全世界公認非常合理。那麼，在新加坡的住房體系是怎樣的呢？新加坡房產稅怎麼算？針對這些問題，下面先為大家介紹新加坡房產稅，來告訴您新加坡房產稅到底怎麼算？
在解答新加坡房產稅怎麼算這一問題前，有必要瞭解下在新加坡的住房體系中，房產稅是有何特色。房產稅是新加坡政府一種傳統的稅種，目前，新加坡國內稅法有《所得稅法》、《經濟與發展鼓勵法》、《遺產稅法》、《財產稅法》、《印花稅法》等，其中與房產稅相關的為後三部法律。
新加坡房產稅的徵稅對象主要是土地、公寓、房屋等不動產。雖然在新加坡住宅分為政府組屋、私人洋房、公寓三大類，但所有住宅都必須繳納房產稅，徵收範圍很寬泛。
新加坡的房產稅稅制結構簡單、合理，比較注重促進社會公平和優化資源配置。簡單來說，就是有錢人多征，普通人少征，並且依據國家經濟政策的不同而調整。
新加坡房產稅屬於一般財產稅，由於新加坡是個城市國家，沒有地方性行政機構，因此由中央政府下屬的稅務署負責徵管，新加坡房產稅怎麼算也是由這個機構制定政策並執行。新加坡稅務署設有電腦中心，負責所有稅種的徵收、及資料查詢，是一個高效、完整的系統。
根據新加坡最新的政策,其房產稅計算如下:
1、物業年值低於6000新幣的，免收房產稅；
2、 物業年值為6900新幣，前面6000免收，後面900按照4%收取，即36新幣(約合180人民幣)；
3、 物業年值超過24000新幣，繳納超過部分6%的房產稅。
備註：所謂年值，是指出租一個房間(注意不是整套房)一年的租金，通常由新加坡政府制定。
簡而言之，新加坡房產稅更傾向於弱勢群體，普通人少繳納，有錢人則多徵收。此外，對於超過100平米的“富人住房”，新加坡政府將一律徵收高倍的土地出讓金和物業費。而對10%的最困難群體，則由政府提供補貼或者廉租房。
來源：互聯網
責任編輯：Shelly Du
