在大多数人的印象中新加坡的房产价格比较高，虽然如此，但是该国家的住房自有率超过西方国家30%左右。新加坡的房价一直备受关注，在今年疫情的影响下更是想知道新加坡的房市有没有发生变动。新加坡虽然是东南亚的一个岛国，但是该国的实力和发展不容小觑。近十年的发展中新加坡的房价基本是稳升的趋势，新加坡的房价贵吗？一平米的均价大约在多少？
根据相关的数据可以得知，新加坡的均价一平米大约在6万-20万左右。和我国的香港相比，新加坡的房价可能只是它的五分之一，新加坡一套房产的价格正常的都是1000万左右，改价格针对新房且面积以及地段位置各方面比较好的房产。如果购买的是二室的二手房，房产的平均价格保持在400万-500万左右。新加坡的汇率稳定，房市稳定，所以投资房产基本能保值。
通过房屋出租的租金数据来详细了解下。通常新加坡一房的租金在26-205新币左右，二房的租金大约在44-275新币左右。新加坡的私人住宅（主要包含高档公寓和豪宅）的均价是92万美元左右，折合人民币为600-700万左右。在新加坡购房能够贷到70%-80%的款，购房后首付只需要支付20%左右，剩余的金额根据项目施工的进度进行。
新加坡的房产价格和我国一线城市差不多，相较于性价比来说，新加坡更胜一筹，该国家房产的租金回报率能够稳定在3%-6%左右，而国内的租金回报最高只能达到2%左右。所以想要投资新加坡的房产还是不错的项目，至少投资房产能够保值，不会出现贬值的状况。新加坡的房市能够如此稳定，离不开政府的干预稳定，所以可进行投资。