新加坡市區重建局發布的數據顯示，7月份新私宅銷量較6月份增加103.5％，為去年7月份以來最多。當時共售出1655個單位。
代表大眾化市場的中央區以外（OCR）新私宅銷量最高，售出825個單位。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和中檔私宅的其他中央區（RCR）新私宅，分別售出53個和213個單位。
位於裕廊的湖景豪苑（Lake Grande）是上個月最暢銷的私宅項目。這個公寓有710個單位，其中500個率先在上月底推出市場，一周內便賣出464個，售出率超過90％，尺價中位數為1368元。
裕廊區發展前景看好
分析師認為，湖景豪苑的熱銷，說明買家看好裕廊區的整體發展前景。無論是占地600公頃的裕廊創新區，還是最快在2026年通車的新隆高鐵，都令該區新樓盤更具增值潛力。
博納集團總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）指出，湖景豪苑的銷量占7月整體私宅銷量超過四成。“其他可能帶動7月私宅銷量的因素，還包括買家在學校假期結束後回國，以及一些買家為避開俗稱‘鬼月’的農歷七月，趕在那之前做出決定。”
另一方面，執行共管公寓（EC）上個月則售出830個新單位，較6月的232個單位大幅增加258％。銷量主要由盛港的萬寶園（Treasure Crest）帶動，這個新項目共有504個單位，上月售出398個，尺價中位數為751元。
若包括EC在內，發展商上個月共賣出1921個新單位，遠高於6月份的768個單位。
新加坡發展商7月共賣出1091個新私宅單位，創下一年來的銷量新高。售出新私宅單位比推出市場單位多三成
ERA產業主要執行員林東榮指出，包括EC在內，7月份售出的新私宅單位，比發展商推出市場的1486個單位多出29.3％，說明購屋需求持續強勁，市場正逐步吸收原有的樓市庫存。
他說：“EC市場持續吸引買家，10個熱銷項目中，有七個都是EC項目。今年首七個月已經有2697個新EC單位賣出，比去年全年的2550個單位還多。”
仲量聯行研究與咨詢部新加坡董事王德輝指出，盡管7月份私宅銷量比去年同期下跌34％，但這主要是因為去年7月推出的峰景苑（High Park Residences）有多達1186個單位，帶動當月整體銷量上揚。“今年7月份的銷量攀升，說明樓市在經歷了6月份的淡靜後重新活躍起來，發展商也有信心推出更多單位。”
下來兩個月將推出的新項目包括西海岸的Parc Riviera和實龍崗的森濤苑（Forest Woods）。林東榮預計，全年新私宅銷量將介於7500至8000個單位，EC銷量則在3000至3500個單位左右。
（據聯合早報）