新加坡房市本地非有地私宅轉售價格和成交量在4月份雙雙下跌，這已經是私宅轉售價連續3個月下跌。由於跌幅都不超過1％，顯示轉售私宅價格逐步穩定。
新加坡4月份非有地私宅 轉售價成交量下跌分析師認為，由於缺乏利好消息刺激轉售私宅市場，加上受降溫措施的持續影響，是導致4月份轉售私宅價格繼續面對下行壓力的原因。
但他們也表示，轉售私宅價格接下來應不會有大幅波動，所以期待轉售私宅價格大跌的買家，將很難尋得符合他們預期價位的私宅項目。
根據新加坡房地產交易信息網站SRX昨天發佈的最新數據，跟3月份相比，本地非有地私宅轉售價格指數（Resale Index）4月份下跌0.7％。
跟去年同期比較，4月份的私宅轉售價下跌4％，比2014年1月指數高峰期則下跌6.9％。
新加坡房市4月份私宅轉售價的下跌，主要是受到大眾私宅（中央區以外，OCR）下跌了1.5％所拖累。高檔私宅（核心中央區，CCR）的轉售價格指數也下跌0.1％。中檔私宅（其他中央區，RCR）的轉售價格則上揚0.4％。
智信研究與諮詢總監王伽勝指出，私宅買家一般上很容易受到市場情緒所影響，近來一些項目以巨額虧損賣出，多少也促使買家等著業主進一步下調要價。
橙易產業（OrangeTee）研究與諮詢部經理黃顯洋則表示，目前買賣雙方在要價方面有落差，買家希望賣方調低價格，賣方則堅持價格，造成買賣雙方僵持不下，無法完成交易。
博納集團（PropNex Realty）總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）同意這一點。他說：「如今，轉售私宅價格持續鞏固，一些買方和投資者也準備在目前較好價位入場，所以我們不認為轉售私宅價格的下跌情況會持續很久。」