根據房產網站Rightmove近日公佈的數據，倫敦掛牌出售的房屋平均要價在過去1個月內下跌了3萬鎊。這說明英國首都各個地區的新賣家對最後的成交價格信心不足。
大倫敦地區的房屋要價從今年夏天起開始下降，在11月 份從601,180鎊的平均要價跌至570,796鎊，說明買家期望的預期售價下降了5.1%，成為8月份以來下降幅度第二大的月份。全倫敦32個自治區 房價均出現了下降，以Hammersmith & Fulham和Hackneyx的下降幅度最大，兩地的要價分別下跌了7%和6%。
雖然要價出現了下跌，但倫敦新掛牌房屋要價仍然比2013年12月上升了57,000鎊，約增長11.1%。Hackney地區要價比去年12月上升了22.5%，而Haringey地區上升幅度為21%。
從全國範圍來看，新掛牌房屋要價出現了史上最大的單月跌幅，達3.3%，下降了9,000鎊至258,424鎊。除威爾士以外，英國其他地區的掛牌價均低於上月。威爾士地區的增幅為0.2%，平均要價為167,271鎊。
Rightmove董事和房產市場分析師邁爾斯·謝普 塞得（Miles Shipside）表示，12月份的下跌出乎意料，這意味著房產市場將持續降溫。在年底售房活動減少的時段掛牌的賣房人，往往希望盡快 脫手，因此願意降低要價。2014年總體來說房產市場仍在復甦，但2015年的房價增幅將會放緩。
房產中介 Hamptons International預測房價將在2015和2016年分別增長4%和4.5%。印花稅改革帶來的房價上漲和交易量變多將在明年 上半年逐步顯現。受到價格承受力的限制和100萬鎊以上房屋需繳納更多印花稅的影響，倫敦地區將經歷最低的增幅1.5%。英格蘭南部和西北大部分地區的增 幅可達4%。
由於倫敦周圍地區房價上漲幅度較小，因此還未達到價格承受力極限。如果能出現經濟好轉，這部分地區房價可能會比倫敦出現更大的上漲幅度和更快的上漲速度。
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