整个新西兰的房产价格处于稳定上升趋势，有一些城市的房产价格是大多数人无法承担的，比如说汉密尔顿的房价中位数已经达到了52.9万左右。投资者在新西兰进行房产投资时，除了考虑公寓类型以外，也会考虑新西兰的别墅。大部分投资者投资房产优先考虑的层次必定是发展比较好的，比如奥克兰，汉密尔顿等等。新西兰奥克兰别墅房价是多少呢？
根据以往统计的数据可知，奥克兰房产价格的中位数为86.2万元左右，和之前的进行相比上涨了0.2%。有专家表示，在未来几年的发展中，奥克兰的房产价格可能会出现下跌趋势，使整个房产市场趋于稳定状态。奥克兰不管是公寓还是别墅，房产价格都是比较高的，虽然有了一定幅度的下滑，但想要真正买一套下来，并不是所有人能够完全负担起的。
新西兰的租赁市场非常火爆，其中奥克兰和惠灵顿的房租更是创下历史新高。奥克兰的别墅大部分集中在郊区，因为郊区的别墅与自治中心相比价格比较便宜，同时面积也比较大。位置稍微偏远一点的地方，一套别墅的价格为170万人民币左右。当然地段位置越好的地方，一套别墅的价格大约在300万人民币往上走。在投资新西兰房产之前，一定要明确投资什么样的房产类型，投资该房产的目的是什么？
在新西兰的新法律当中，禁止外国人在新西兰买房，目的是为了杜绝把新西兰的房价炒作起来。如果想要在新西兰购买一套属于自己的房产，可以通过以公司名义进行投资或者移民投资这两种方法来实现。大多数人在投资新西兰房产时，优先考虑的是奥克兰这座城市。