近日，新西蘭財政部長Bill English宣佈了一項新的建房計劃。政府將在奧克蘭北岸的黃金地段Northcote地區修建一批新房，預計在1000到1200套，其中300到400套將保留為公房，其餘的房子將按「可負擔價格」或「市場價」出售。
房地產代理商認為，儘管Northcote地區的居民混雜，也比較「草根」，但這裡距離房價百萬的Takapuna地區和市中心CBD都非常近。
一個房產代理商稱，這裡一套兩臥公寓的售價不太可能會在65萬紐幣以下。Premium Real Estate的Sharelle Benson稱，兩房的售價尚且如此，所以現在北岸已經很少有低於80萬紐幣的房子了。她說，「但這一切都取決於開發商，開發商建房肯定要有利潤才行」。
Northcote地區的受訪居民表示支持該項目，因為當地確實房源短缺，需要更多的房子，但他們想知道購房條件和項目區域內的種族人群構成。
Sharelle Benson表示，過去人們會在Northcote,Forest Hill, Glenfield 和 Beach Haven地區購買更便宜的住房，但現在Northcote也很難找到75萬紐幣以下的兩臥獨立式住宅了。
Takapuna一般地段的兩房公寓以前售價在40-50萬紐幣之間，現在已經漲到70-80萬紐幣了。在8個月之前，Hauraki地區的四臥連排房賣90萬紐幣，現在都已經漲到了110-120萬紐幣了。
Hobsonville Land地產公司該項目的開發經理Mark Fraser表示，他們原本想按市場價格來賣，但最終還是想盡快提供一些可負擔住房。「如果我們只是純粹的開發商的話，我們會減慢施工進程或最大限度提高出售價格，但是我們卻想提高住房供給」。
所以他表示，可負擔住房的售價會和其他項目房子的價格差不多，即一臥的房子價格在45萬紐幣左右，兩臥加一書房房子的售價在55萬紐幣左右。
Northcote地區的售價可能會有所調整，但Kiwisaver購房者的起價是65萬。「市場價我們肯定控制不了，但我們的定價卻是可控的」。
代理商介紹，Northcote地區該項目預計建造的戶型從一臥到四臥不等，房屋類型包括公寓、排房和獨立住宅。但房子建成是5年後，到時候市場是什麼樣還不好說。
財政部長Bill English表示該項目可以促進Northcote地區的發展，給了年輕人選擇不同居住條件的機會，同時房子的建築質量也會很好。
（據新西蘭天維網）
