據消息稱，新西蘭奧克蘭房產已經快要成為市民「不可負擔」的部分，這也是由於一些房產開發商把房價惡意炒高的結果。
NZ Herald消息，下月開始，奧克蘭統一規劃就要實施了，此前規劃成為可負擔特殊住宅區（SHA）的用地近一半都將失效，因為那些開發商連修建許可都沒開始申請呢。
此前規劃成為可負擔特殊住宅區（SHA）的用地近一半都將失效，因為那些開發商連修建許可都沒開始申請呢這可能會引發土地儲備索賠，目前，至少一家開發商已經開始尋求法律意見，看是否可以在新的統一規劃實施後繼續堅持可負擔住房的開發。
Herald獲得的奧克蘭市議會官方數據顯示，截止8月5日，市議會收到的SHA區域開發建築許可申請有57份，僅為全部154個特殊住宅區的三分之一左右。
奧克蘭最新城市統一規劃即將於9月16日生效，這些特殊住宅區劃分也將隨之失效。
這些特殊住宅區享有建築許可審批的快速通道，但同時要求區域內至少10%的房屋價格是「可負擔」的，此舉主要是為了提高住房供給和平抑奧克蘭飛漲的房價。
工黨領袖Andrew Little表示，他對到現在為止，只有不到三分之一的地塊進入許可申請階段「感到震驚」，「現在看來，這個特殊住宅區域政策就好像是幫助進行土地儲備似的，」他說。
該計劃是現任住房部長Nick Smith在2013年5月與奧克蘭市長Len Brown共同簽署實施的，他表示，這個為期三年的「住房政策」從未預期能夠一夜之間就建成62200套新房，「據我所知，至少有1300個家庭因為這一計劃而受益，」他說。
但是根據數據顯示，截止5月31日，154個特殊住宅區中，僅有24個區域開發了1268套房屋，其他130個區域沒有房屋建成。
此外，Weymouth住宅項目中近一半的開發商都「誇耀」：自己的每一套房屋售價都低於政府規定的官方「可負擔」價格。
項目經理Greg Freeman表示，規劃的170棟房屋中已經建成67套，在市場上的公開售價都不到53.5萬紐幣，低於官方「可負擔」房價標準578250紐幣，僅為奧克蘭房價中位數的75%。
其他的103套住宅被劃分為：保留進行長期社會租賃28套、先租後買36套和共享權益住宅39套。
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（據新西蘭天維）