疫情之后的东京房价更受人关注，毕竟东京房市从泡沫以来一直不断恢复才有如今的盛况。日本东京的房价一直在不断上升，由数据可知，东京市中心公寓的房产价格为6.9万元/平米，郊区的公寓价格为4.1万元/平米。东京市内千代田区的房价为11.2万元/平米，港区的房产价格为7万元-8万元/平米，涉谷的房产价格为5万元-6万元/平米，中央区的房产价格为4万元-5万元/平米。
以上提到的区域都是东京发展最好的地方，也是房产价格最高，被海外人士投资最多的地方。根据数据可知，东京圈的房价并没有受到外界因素的干扰，房价反而在原有的基础上一直上升。东京圈的二手公寓房价也在上涨，6月份的上涨比例为1.7%，并且连续两个月刷新了近20年的记录。在疫情的影响下，东京周边的房产变得火热起来，尤其是神奈川、千叶、琦玉等地区的房产额外抢手。
根据日本官方提供的数据可知，在神奈川县购买一套70平米的公寓大约需要182.38万元，在千叶县购买大约需要134.96万元，在琦玉县购买大约需要28万日元，这些价格环比上升的幅度为1.1%-2.8%。东京的房产不管是中心区域还是周边区域基本不缺人投资购买，反而在一定程度上有供不应求的趋势，这也是造成东京房产价格上涨的原因之一。
东京房产价格不断上涨的同时，租赁市场的收益回报也在上涨，其租金在不断的提升。日本东京的租金回报率平常在3.6%-5%左右，目前房市的租金回报能够达到日常的最高水平。通过大数据可知，东京23区的房产均价大约在6329万日元，与此同时，东京各种类型的房产价格都在长，其中一建户的均价上涨了6%。