还记得前段时间刷屏的“窗帘上的男友”吗？在东京居住着无数单身独居女性，为了这一群体的安全问题，一家公司推出这种产品，从外面看就像有人陪伴在家里造成并非独居的假象。这种产品的诞生足以说明日本单身潮来势汹汹…
越来越多的日本人到50岁时都没有结婚。战后不久，人们大多成年后就会结婚成家，只有大约1%的人在50岁时仍然单身。
然而，2015年的一次人口普查发现，50岁仍未结婚的男性已达到23.4%。
在上世纪90年代，这一趋势还在持续上升。首先，1986年《平等就业机会法》的生效被认为是造成这一现象的原因之一，因为越来越多的日本妇女开始获得经济独立。其次，生活态度的转变也是因素之一，单身生活被视为一种更普遍的并且可接受的人生选择。与此同时，一些社会弊病，如非正规就业的增加、其他对工作保障的威胁，以及人际关系的弱化，多少影响了单身人士的增加。
在日本，日益增长的未婚的人数带来了出生率的下降，这是日本另一个主要的社会问题，而且可能会导致许多老年人独自生活，没有人照顾他们。虽然决定结婚或保持单身最终是个人的决定，但这个问题已经开始影响整个社会。
单身潮如何影响房地产市场？
小型公寓会抢手！特许公认会计师Jay Huang认为，土地才是房地产各项资产中最值钱的一块，所以很多投资者可能对公寓项目不大感冒。但是如果从另外一个角度来思考，任何商品制造出来的最终目的其实只有一个：高价卖给消费者。如果消费者对你的商品根本就不感兴趣，市场认可度并不高，那么即使该商品的实际内在价值很高，它依然无法卖个好价钱。公寓虽然内在价值不及独栋别墅，但它顺应了时代，无论在租房市场还是买房市场可能会很抢手。
在未来的房地产市场中，我们可能会看到这样一种现象：一室公寓或者studio有可能会成为市场主流，而目前市场上比较抢手的独立别墅，除了一小部分质量特别好的会上升成为精品吸引买房人，其余普通的独立别墅由于缺乏消费者，而会慢慢变得无人问津，即使它的实际内在价值更高。
投资自住两相宜！日本东京精品小型公寓推荐
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来源：nippon
编译：Shelly Du
