自从日本房产泡沫之后，日本房产市场的价格一直很稳定，尤其是东京的房价几乎没有下跌过。2020年的疫情让全球经济受到冲击，部分国家房产市场的发展也受到影响，但日本房产脱颖而出，并且价格稳居之上，选择投资的人在不断增加。2020年日本房产市场的整体趋势是上升的，并且上升比例高达43%。日本房产面对疫情，房产价格还如此坚挺，其原因是什么呢？
日本东京奥运会举办刚结束不久，在它的影响下，一定程度上为东京、大阪以及其他的城市的房价进行了预热。奥运会之前，日本东京还在建设新的公寓，且公寓的价格高达10180万日元/套，折合人民币为600万元，该价格和同时期相比直接飙升43%。东京都市圈也有新公寓在建设，但是价格并没有东京23区高，其一套房产的价格为7764万日元，折合人民币为457万元，和同时期相比上涨了24.7%。
日本东京新建的公寓在不断增加，同时销售量的数据也在不断的增加。东京房价上涨众所周知，其租金价格和回报率也在上涨，目前东京房产的租金回报率稳定在5.4%。日本房产不止东京是这样的趋势，大阪、横滨等其他城市的房产价格也是如此。从日本房产市场的数据走向看，大多数房产类型在接下来的发展中都会上升，在未来4-5年的发展中，大阪的房产有可能突飞猛进。
未来三五年的时间，日本的房产市场会一直稳定。众多国家中，日本房产能够独受青睐不是没有原因的，日本的汇率非常稳定、大都市的经济发展好、金融环境好、生活环境好、福利完善、设施齐全等等，正是因为它的综合能力强，风险比较低，所以投资的人很多。