根據相關報導所提供的數據，可以得知日本在2020年它的不動產資產額總共達到了193億美元，其中東京的房產價格是最高的，同時他的投資回憶也是最為可觀的，所以在這幾年的發展中，東京的房地產市場額外受到海外房產投資者的歡迎，尤其是公寓類型的房產。日本房地產投資在2021年還值得入手嗎？是否值得，還是要根據日本的房產市場進行了解。
2020年第三季度日本不動產投資人數的比例達到了38%左右，該比例其中有60%的人都來自海外投資者。日本東京和大阪區域的房地產市場明顯處於上升趨勢，並且大阪房產的升值空間也要更大一些，價格與東京相比更實惠一些。在日本進行房地產投資還是有一些優勢的，具體相關的優勢有哪一些呢？通過以下內容來了解。
2021年日本要舉辦東京奧運會，未來幾年的發展中，還要舉辦G20峰會以及大阪賭場的建設。這些國際性的大活動都會對日本的房產價格產生影響，必定使得周邊的城市房產價格得到上升，東京和大阪尤為顯著。所以這兩年在日本進行房產投資還是比較值得的。日本房地產市場的法律制度是比較完善的，並且很透明，海外投資者在該國家購買房產能夠得到權益上的保障，並且還沒有具體的限制。
日本的房產產權是永久性的，並且在購買房產時沒有公攤面積，日本的租賃市場是非常穩定的，它的出租率和投資回報率非常的可觀，東京的回報率平均保持在5.8%左右。日元在世界中也是非常穩定的貨幣之一，在日本進行資產配置，它的保值性比較強。和歐美國家進行相比，在日本投資房產還是比較好的。