国内高净值收入人群的数量一直在不断增加，这类人群为了更好的合理分配自己的资产，会进行保险的投资，比如说选择保值增值的房地产。日本的房地产从2001年复苏以来，它的房产市场一直处于稳定上升的趋势，也被大多数投资者划分为稳健的项目。日本首都圈的房产价格一直都是稳中有升的趋势，那日本楼市2021预测走向又是什么样的呢？
日本的经济发展是相当稳健的，日本的货币面值虽然比较大，但是日元的避风险系数却非常的高。根据相关的数据可以得知，从2000年到2020年，日本连续成为全球经济最大净债权的国家。日本整个经济市场的发展都是低通货膨胀、低利率的环境，所以能够很好地吸引海外投资者。因为日本的市场非常的成熟稳健，所以进行投资能够获得可观的回报。
投资日本房产的精准回报率大约在4%~5%左右，这个比例与国内相比要高出两倍左右。从近几年的出入数据也可以明显的感受到，前往日本的游客人数一直在不断的增长，随着游客住宿需求的增加，酒店民宿等这些房产类型的收入也在不断扩增。日本房产市场的前景比较可观，所以很多国内人士投资日本的房产都会选择改造民宿。
根据相关的数据推测，2021年日本楼市的预测上升比例可能会达到10%以上。当然能够达到该比例的房产类型，一定是地理位置以及其他各个方面都非常的具备优势。日本房产市场的发展虽然比较稳定，但是在投资时建议不要选择偏远地区，因为偏远地区人口密集度比较小，租金回报率低，并且中介公司不会过多的进行管理。