选择在海外投资置业是非常普遍的现象，在亚洲地区很多人都会考虑日本这个国家。日本的房地产市场是非常稳定的，在近10年的发展中，几乎没有出现任何大型危机，当然在日后的对于想要保值的财产投资者来说，选择在日本置业还是比较不错的。当然日本置业并没有想象中的那么简单，在众多类型当中该如何进行选择呢？
不论是日本购房的政策，还是投资日本房地产的风险，它们相对来说都是比较优势的。日本很有几个城市的房地产收益渠道是高度的，在全球所有房地产城市的排名中，他们的位置比较靠前，其中最突出的分别是东京和大阪。日本的国土面积虽然没有想象中的大，但它有更好的市场发展空间，在日本置业选对方向，是能够获得更好的收益的。
日本因为国土面积比较小，所以它的土地资源十分有限，虽然这是一个弊端，但正因为如此因而该该国家的经济发展非常迅速，让整个房地产市场的发展都处于逐步上升的状态。如果想投资日本的财产，他是比较适合进行长线投资的，短线投资得不到预期的收益。因为日本的房地产市场非常的稳健，所以在投资的过程中风险性是比较小的。
投资日本房地产获得的收益可以通过很多种渠道来实现。明确好投资的房地产类型之后，可以根据周边的环境把自己投资的财产出租出去，如果投资的是东京大阪的房地产，一般租金收益率在4.5％当然也可以把自己的投资物业改建成民宿，要知道日本的民宿是非常火热的，并且回报收益非常高。