外國人在日本買房，能辦理住房貸款嗎？

對於大多數想要在日本購置房產的中國買家來說，住房貸款是一個非常讓人頭疼的問題。既要找到對外國人提供住房貸款的銀行，各個銀行提供貸款時的條件等又不盡相同，需要一一查明。那麼，外國人在日本買房能貸款嗎？又有哪些限制呢？（日本買房有什麼條件）

一、日本買房貸款審核

外國人要在日本申請房貸，必須通過金融機構規定的審核。日本房貸的審核，各家金融機構的審核標準不一，一般的審核重點如下：

二、外國人適用的日本買房貸款

大部份外國人這用的日本買房貸款，都是以擁有日本永住權的外國人為主要對象。也就是說擁有日本永住權的外國人，可以跟日本人一樣申請日本房貸，並接受審査。但是，擁有日本「永住權」，並不代表一定能通過日本房貸的審査，成功申請到房貸。日本買房貸款的審査，會根據外國人住在日本的時間長短、工作地點、僱用類型、年收入等等各種條件來進行審核，有時候申請全額貸款不通過，但可以通過降低貸款額度的房貸申請。